Magnifica casa padronale di oltre 400m2 abitabili nel cuore di Chêne-Bougeries. Si trova in una posizione tranquilla e verde, vicino a tutte le comodità.

Questa magnifica proprietà di 9 locali è costruita su un terreno di 1'500m2 e si articola come segue:

Al piano terra:

• Entrata
• Bagno per gli ospiti
• Ampio locale polifunzionale di circa 100m2, accesso alla terrazza e al giardino
• Lavanderia e locali di servizio

Al 1° piano:

• Cucina chiusa, completamente attrezzata e arredata
• Sala da pranzo
• Locale di servizio / dispensa
• Ampio soggiorno con camino, accesso al balcone, alla terrazza e al giardino
• Bagno per gli ospiti
• Studio indipendente con angolo cottura e bagno / wc annesso

Al 2° piano:

• 2 ampie camere da letto
• Bagno / wc
• Camera da letto con bagno / wc annesso
• Camera da letto principale con bagno / wc annesso

Esterni:

• Nuova piscina esterna con spogliatoio (wc e doccia)
• Terreno completamente recintato e alberato
• Garage doppio con porta automatica + 3 posti auto esterni
• Cancelletto automatico
• Annaffiatura automatica

AFFITTO: CHF 16'500.00

SPESA: INDIVIDUALE

COSTI DI MANUTENZIONE CORRENTI (piscina, giardino, cancello, ecc.): CIRCA CHF 2'500.00 / mese

Informazioni sulla comune:

Situata ad est di Ginevra, la comune di Chêne-Bougeries offre un ambiente tranquillo e verde, pur rimanendo in prossimità immediata del centro città. È riconosciuta per il suo charme residenziale e per i suoi quartieri preferiti come Conches, Grange-Canal o La Gradelle, e combina armonia, tranquillità, eleganza e accessibilità.

La comune beneficia di ottime connessioni di trasporto pubblico, scuole rinomate e numerose strutture sportive e culturali, rendendo Chêne-Bougeries attraente per le famiglie come per i professionisti che cercano un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza urbana.

Ricca di patrimonio storico, in particolare con il suo famoso tempio ovale del XVIII secolo, la comune conserva un'atmosfera autentica, pur inserendosi in una dinamica moderna e sostenibile.

Con i suoi spazi verdi, negozi di prossimità e qualità della vita riconosciuta, Chêne-Bougeries figura tra le adresse più ricercate del cantone di Ginevra.