Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana e Ginevra, presenta Ref: 6009 - TCM, OGGETTO RARO COME RESIDENZA SECONDIARIA

Chalet - Castello storico del 1827, completamente ristrutturato nel 2016. Un equilibrio ideale tra tranquillità assoluta e vicinanza a tutti i servizi.
A pochi minuti dai villaggi di Vex e Veysonnaz, e a meno di 25 minuti da Sion, la proprietà offre un accesso rapido ai negozi, scuole, infrastrutture, nonché all'aeroporto e alla vasta area commerciale di Conthey e Sion. Questo chalet emblematico, con circa 419 m² di spazio abitabile su quattro livelli, è stato restaurato nel 2016 con materiali nobili come pietra naturale e larice. Offre un comfort moderno eccezionale, grazie a installazioni tecniche recenti e economiche (riscaldamento: pompa di calore), che possono essere controllate a distanza.

La proprietà con più di 3,5 ettari di natura privata è accessibile tutto l'anno attraverso un sentiero forestale privato, la proprietà si estende su più di 36.000 m² e comprende foreste, prati, una sorgente naturale, un piccolo stagno e il passaggio del bisse sul bordo della proprietà. Un luogo unico, intimo e preservato.

La sua distribuzione è la seguente:

• Piano terra: Soggiorno - Cucina con area pranzo e accesso alla terrazza - Due camere da letto - Bagno con WC - WC separato
• 1° piano: Ampio soggiorno con camino - Sala da pranzo con camino - Cucina attrezzata con camino - Lavanderia / dispensa - Bagno con WC
• 2° piano: Suite genitoriale con cabina armadio e bagno - Salotto con camino - Ufficio - Cucinetta - WC
• 3° piano: 2 Camere da letto - Bagno con WC di 14m2 - Biblioteca di 24m2 - WC separato
• 4° piano, mansarda: Salottino / Ufficio di 12,63m2
• Seminterrato: Due locali tecnici con pompe di calore e lavanderia - Cantina (ingresso esterno)
• Giardino: Terrazza - Due grandi tavoli da pranzo con ombrelloni - 5 posti auto esterni

Informazioni aggiuntive:

• Parcella: 35'6200 m²
• 5 posti auto esterni
• Molto tranquillo, vista libera sulle montagne
• Riscaldamento a pompa di calore, doppia vetrazione, illuminazione esterna automatica, irrigazione automatica
• Scuole e negozi a meno di 14 minuti in auto

Mayens-de-Sion - Una proprietà storica nel cuore della natura:

Situata a un'altitudine di 1400 metri, il settore di Mayens-de-Sion è uno dei più preservati e autentici del Vallese. Ex luogo di villeggiatura delle famiglie borghesi di Sion, ha mantenuto il suo fascino dell'epoca: chalet tradizionali, foreste di larice, radure, sorgenti naturali e un ambiente strettamente protetto dove non è consentita alcuna nuova costruzione. Un contesto raro, pacifico e storico.
In estate, i sentieri di trekking attraversano la foresta e seguono il bisse di Vex. In inverno, la famosa pista de l'Ours e il comprensorio sciistico delle 4 Vallées - più di 400 km di piste fino a Verbier - si trovano a pochi minuti. La regione offre anche una gastronomia locale rinomata, vini eccezionali e numerose attività di montagna.

RESIDENZA SECONDIARIA

www.trustimmobilier.ch


Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana e Ginevra, presenta Ref: 6009 - TCM, OGGETTO RARO COME RESIDENZA SECONDIARIA

Chalet - Castello storico del 1827, completamente ristrutturato nel 2016. Un equilibrio ideale tra tranquillità assoluta e vicinanza a tutti i servizi.

A pochi minuti dai villaggi di Vex e Veysonnaz, e a meno di 25 minuti da Sion, la proprietà...