Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana e Ginevra, presenta Ref: 6009 - TCM, OGGETTO RARO COME RESIDENZA SECONDIARIA

Chalet - Castello storico del 1827, completamente rinnovato nel 2016. Un equilibrio ideale tra tranquillità assoluta e vicinanza a tutti i servizi.
A pochi minuti dai villaggi di Vex e Veysonnaz e a meno di 25 minuti da Sion, la proprietà offre un accesso rapido a negozi, scuole, infrastrutture, nonché all'aeroporto e alla vasta area commerciale di Conthey e Sion. Questo chalet emblematico, con circa 419 m² di spazio abitabile su quattro livelli, è stato restaurato nel 2016 con materiali nobili come pietra naturale e larice. Offre un comfort moderno eccezionale, particolarmente grazie alle installazioni tecniche recenti e economiche (riscaldamento: pompa di calore), che possono essere controllate a distanza.

La proprietà con oltre 3,5 ettari di natura privata è accessibile tutto l'anno attraverso una strada forestale privata, la proprietà si estende su più di 36.000 m² e comprende foreste, prati, sorgente naturale, piccolo stagno e il passaggio del bisse lungo il confine della proprietà. Un luogo unico, intimo e preservato.

• Piano terra: Soggiorno - Cucina con area pranzo e accesso alla terrazza - Due camere da letto - Bagno con WC - WC separato
• 1° piano: Grande soggiorno con camino - Sala da pranzo con camino - Cucina attrezzata con camino - Lavanderia / dispensa - Bagno con WC
• 2° piano: Suite genitoriale con cabina armadio e bagno - Salotto con camino - Ufficio - Cucinetta - WC
• 3° piano: 2 camere da letto - Bagno con WC di 14m2 - Biblioteca di 24m2 - WC separato
• 4° piano, mansarda: Salottino / ufficio di 12,63m2
• Seminterrato: Due locali tecnici con pompe di calore e lavanderia - Cantina (porta d'ingresso esterna)
• Giardino: Terrazza - Due grandi tavoli da pranzo con tende da sole - 5 posti auto esterni

Informazioni aggiuntive:

• Parcella: 35'6200 m²
• 5 posti auto esterni
• Molto tranquillo, vista libera sulle montagne
• Riscaldamento a pompa di calore, doppi vetri, illuminazione esterna automatica, irrigazione automatica
• Scuole e negozi a meno di 14 minuti in auto

Mayens-de-Sion - Una proprietà storica nel cuore della natura:

Situata a 1400 metri di altitudine, la zona di Mayens-de-Sion è uno dei luoghi più preservati e autentici del Vallese. Antico luogo di villeggiatura delle famiglie borghesi di Sion, ha conservato il suo charme d'epoca: chalet tradizionali, foreste di larici, radure, sorgenti naturali e un ambiente strettamente protetto dove non è consentita alcuna nuova costruzione. Un contesto raro, pacifico e storico.
In estate, i sentieri di trekking attraversano la foresta e seguono il bisse di Vex. In inverno, la famosa pista de l'Ours e il dominio sciistico delle 4 Vallées - oltre 400 km di piste fino a Verbier - si trovano a pochi minuti. La regione offre anche una gastronomia locale rinomata, vini d'eccezione e numerose attività di montagna.

RESIDENZA SECONDIARIA

www.trustimmobilier.ch


Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana e Ginevra, presenta Ref: 6009 - TCM, OGGETTO RARO COME RESIDENZA SECONDIARIA

Chalet - Castello storico del 1827, completamente rinnovato nel 2016. Un equilibrio ideale tra tranquillità assoluta e vicinanza a tutti i servizi.

A pochi minuti dai villaggi di Vex e Veysonnaz e a meno di 25 minuti da Sion, la proprietà offre un accesso rapido a negozi, scuole, infrastrutture, nonché all'aeroporto e alla vasta area commerciale di Conthey e Sion.