Coloro che lavorano qui possono godere ogni giorno di condizioni di stanza e di vista perfette e offrire prestazioni di alto livello !

La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica lago e montagna di 180 gradi senza ostacoli. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate nord e sud e le terrazze adiacenti offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza.
Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e completo a un livello elevato.

L'offerta di locazione e i punti di forza sono :

327,7 m² di spazi di ufficio/studio/commerciale di alta qualità al piano terra con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno
303,3 m² di spazi di ufficio/commerciale di alta qualità al piano terra-1 con una terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno
186,8 m² di spazi commerciali al piano terra-1 con una terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno
105,0 m² di spazi di stoccaggio al piano terra-1/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno
179,2 m² di una struttura di spa unica del valore di circa CHF 2 milioni, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massaggio, una sala fredda, una sala di relax con quattro lettini, un guardaroba, una cucina da tè e un bagno. Affitto netto CHF 350/m²/anno
7 posti auto e 30 posti di parcheggio esterno parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto.

Il concetto di stanza astuto con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento via un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio.

La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diverse sale di esposizione di alta qualità al piano terra e al piano terra-1/seminterrato.

Il piano di ettage innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità.

Grazie alla sua posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e al suo eccellente collegamento con l'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di privacy e di stabilità di valore a lungo termine.

Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare la proprietà intera. Saremmo lieti di inviarvi l'esposé.

La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale.
A un posizione elevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di residenza ideale.
I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax : a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago dei Quattro Cantoni, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione di valle della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla vostra porta. Il centro del villaggio con le sue strutture commerciali, i ristoranti e i servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e offre un'infrastruttura intatta.
La connessione stradale è eccellente : l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) può essere raggiunto in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è collegata in modo ottimale ai trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.