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Progetto di nuova costruzione
Disponibilità:
Subito
Progetto:
-
Progetto di nuova costruzione
Prezzo di vendita
CHF 950'000.–
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"Terreno edificabile 1'005 m² con casa unifamiliare 6,5 locali approvata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Gabismattstrasse 10, 4900 Langenthal

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Langenthal Süd

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    16 min.Rudolf Steiner Schule Oberaargau

  • Farmacia

    17 min.Amavita

  • Supermercato

    18 min.Migros

  • Trasporti pubblici

    7 min.Zelgligasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Terreno
Superficie terreno:
1005 m2

Caratteristiche

  • Quartiere tranquillo

  • Terreno edificabile

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE VINCOLANTE

In una zona residenziale tranquilla e popolare a Langenthal, vendiamo un terreno edificabile attraente di 1'005 m².

La proprietà dispone già di un permesso di costruzione vincolante per una casa unifamiliare di alta qualità. Tutte le chiarificazioni essenziali riguardanti l'accesso, la fognatura, l'energia, le condutture e l'immagine locale sono state effettuate nell'ambito della procedura di permesso.

Il terreno offre una combinazione rara di spazio generoso, insolazione attraente e libertà di progettazione elevata. Grazie al permesso di costruzione già esistente, gli acquirenti beneficiano di un risparmio di tempo significativo e di una sicurezza di pianificazione elevata. Il progetto approvato può essere realizzato immediatamente, adattato individualmente o utilizzato come base preziosa per lo sviluppo di un proprio concetto di vita.

Le tue opzioni:

  • Presa in carico del progetto approvato
  • Adattamento del progetto esistente
  • Sviluppo di un proprio progetto di costruzione (soggetto alle approvazioni ufficiali)
  • Realizzazione di una casa secondo le tue idee individuali

I tuoi principali vantaggi:

Non stai acquistando solo un terreno, ma stai anche guadagnando tempo prezioso. La lunga procedura di permesso è già stata portata a termine con successo.

  • Superficie del terreno 1'005 m²
  • zona residenziale tranquilla
  • accesso
  • permesso di costruzione vincolante disponibile
  • realizzabile immediatamente
  • insolazione attraente
  • breve distanza dalle scuole, negozi e trasporti pubblici
Permesso di costruzione e realizzabile immediatamente

Il progetto dispone di un permesso di costruzione vincolante, comprese tutte le indagini e i rapporti di esperti necessari.
Ciò consente una realizzazione immediata senza procedure di permesso aggiuntive.

Il progetto approvato in un colpo d'occhio:

  • 6,5 locali
  • circa 214 m² di superficie abitabile lorda
  • 171 m² di superficie abitabile netta
  • 650 m² di superficie di giardino
  • doppio garage
  • ufficio a casa
  • galleria
  • pavilioncino da giardino
  • pompa di calore
  • sistema fotovoltaico

Il tuo vantaggio tempo:

  • Architettura già sviluppata
  • Permesso di costruzione vincolante
  • Accesso chiarito
  • Condutture verificate
  • Fognatura verificata
  • Certificati di energia disponibili

Risparmio di tempo rispetto a un progetto di costruzione nuovo: circa 18-24 mesi

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

IMS Immobilien Multiservice AG
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Mühleweg 11
4900Langenthal

Contatto

Aecherli Bruno

+41629236666
+41629236666
+41793976666
+41793976666
N. Inserzione
4003252004
Rif. oggetto
22806c75-6b1c-11f1-871a-069ae14c7a06

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi