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Superficie utile
68 m2
Affitto
CHF 5510.–

"Posizione di bellezza alla stazione di Killwangen-Spreitenbach"

Indirizzo

Bahnhofstrasse 17, 8956 Killwangen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • < 1 min.Stazione: Killwangen-Spreitenbach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    8 min.Killwangen
  • Farmacia

    19 min.Ländli Apotheke
  • Supermercato

    1 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Killwangen-Spreitenbach

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 5000.–
Costi suppl.:
CHF 510.–
Affitto:
CHF 5510.–

Dati principali

Disponibilità:
01.07.2026
Tipo di oggetto:
Salone da parrucchiere
Piano:
PT
Superficie utile:
68 m2

Descrizione

Questo moderno spazio di vendita, molto visibile, al piano terra della stazione di Killwangen-Spreitenbach, è ideale per un concetto di bellezza di alta qualità (unghie, capelli o servizi simili). L'ingresso è situato direttamente nella zona pubblica della stazione, permettendo un grande volume di clienti di passaggio — la posizione beneficia di ottime connessioni di trasporto pubblico e della nuova linea Limmattalbahn.

Lo spazio comprende circa 50 m² di spazio di vendita, più un locale di deposito separato di circa 18 m². Lo spazio sarà consegnato in uno stato grezzo, dando la libertà di realizzare un interno individuale, attraente, con standard di igiene elevati e un'atmosfera piacevole. Le colonne portanti nello spazio di vendita devono essere prese in considerazione. Si prevede un mix equilibrato di prodotti di alta qualità e di offerte orientate al servizio.

Vantaggi:
o frequenza elevata con oltre 6 000 movimenti di persone al giorno lavorativo (2025)
o orari di apertura prolungati
o gruppi di clienti diversificati (pendolari, studenti, famiglie) e
o alto potenziale di sviluppo grazie alle frequenze crescenti

Livello di finitura: Stato grezzo – allestimento da parte del conduttore a proprie spese.

Livello di finitura: Stato grezzo

Informazioni sulla visita: Le visite avranno luogo dopo un esame preventivo e una valutazione positiva dell'uso presentato.

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SBB AG Immobilien
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