In una posizione tranquilla e soleggiata sulla collina, ai margini del villaggio, affittiamo una deliziosa casa unifamiliare indipendente con molta privacy e un terreno generoso di più di 1.000 m². Con una superficie abitabile di circa 85 m² e una superficie utile di circa 110 m², la proprietà offre condizioni ideali per le persone che desiderano vivere a contatto con la natura e allo stesso tempo beneficiare di una buona accessibilità.

Dati principali:

- Superficie abitabile: circa 85 m²
- Superficie utile: circa 110 m²
- Superficie del terreno: più di 1.000 m²
- Due posti auto esterni inclusi

Disposizione delle stanze:

Piano terra:

- Grande stanza polivalente
- Bagno con vasca idromassaggio, doccia, WC e doppio lavabo
- Armadi a muro pratici con molto spazio di archiviazione
- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- Stanza del seminterrato
- Locale riscaldamento

Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a legna centrale con un grande serbatoio di accumulo di calore, che è azionato tramite il camino a legna della cucina. Questo sistema di riscaldamento sostenibile e collaudato assicura un'atmosfera di vita confortevole e offre una grande indipendenza dalle fluttuazioni dei prezzi dell'energia grazie all'utilizzo del legno da ardere.

Piano superiore:

- Ingresso accogliente
- Servizio igienico per gli ospiti
- Cucina di stile rustico spaziosa con piano cottura in ceramica, cappa aspirante, forno a vapore, forno, frigorifero e lavastoviglie
- Due stanze luminose
- Salotto con stufa in maiolica
- Balcone

Spazio esterno:
Il giardino generoso offre molto spazio per il relax, gli hobby e la progettazione individuale.

- Grande zona di soggiorno soleggiata
- Terreno con più di 1.000 m² di superficie
- Ripostiglio pratico per attrezzi da giardino, biciclette e attrezzature da tempo libero
- Molto spazio per progetti di giardino, auto-sufficienza o altri progetti personali
- Due posti auto esterni direttamente davanti alla casa, inclusi

Posizione:
La casa si trova in una posizione attraente ai margini del villaggio, in un ambiente tranquillo e soleggiato. La vicinanza immediata con la natura offre numerose possibilità per le passeggiate e altre attività di tempo libero. Allo stesso tempo, la connessione ai trasporti pubblici è confortevole, con la fermata dell'autobus più vicina a soli tre minuti a piedi.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

- Casa unifamiliare indipendente
- Posizione in pendio soleggiata ai margini del villaggio
- Più di 1.000 m² di terreno
- Superficie abitabile di circa 85 m²
- Superficie utile di circa 110 m²
- Grande giardino con usi polivalenti
- Zona di soggiorno soleggiata
- Cucina di stile rustico con buona attrezzatura
- Salotto con stufa in maiolica
- Vasca idromassaggio
- Riscaldamento a legna sostenibile con serbatoio di accumulo di calore
- Ripostiglio
- Due posti auto esterni inclusi
- Fermata dell'autobus a 3 minuti a piedi

Affitto e spese aggiuntive:

Affitto: 2.550 CHF al mese, incluse due posti auto davanti alla casa

Spese aggiuntive: Tutte le spese aggiuntive come l'elettricità, l'acqua, le acque reflue, i rifiuti e la legna da ardere, ecc. sono assunte direttamente dal locatario e pagate con i fornitori rispettivi.

Disponibile da: immediatamente / su accordo

Questa casa speciale è adatta alle persone che apprezzano la pace, la natura e molto spazio dentro e intorno alla casa. Grazie al terreno esteso e alle superfici polivalenti, la proprietà offre anche condizioni ideali per le persone creative che amano realizzare, progettare e intraprendere i propri progetti.

Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.