*Presentazione*
In affitto a Romont, nel quartiere ricercato di Pré-des-Comtes, magnifico appartamento di 3.5 locali in attica, situato al 5° piano di un edificio moderno costruito nel 2019.
Questo appartamento luminoso offre una superficie abitabile di circa 88 m² e una superba terrazza di circa 90 m², ideale per godere dei bei giorni, ricevere amici o allestire uno spazio esterno confortevole.
L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata, due camere da letto, un bagno, un WC separato e numerosi spazi funzionali. Grazie alla sua posizione in attica e alle grandi aperture, l'immobile beneficia di una bella luminosità e di un ambiente di vita moderno e piacevole.

*Caratteristiche principali*
Affitto netto: CHF 1770. / mese
Spese: CHF 220. / mese
Posto auto interno: CHF 130. / mese, non incluso
Numero di locali: 3.5
Superficie abitabile: 88 m²
Terrazza: 90 m²
Piano: 5° piano / attica
Anno di costruzione: 2019
Disponibilità: 01.08.2026

*Posizione*
L'immobile si trova a Romont, nel settore di Pré-des-Comtes, di fronte alla stazione principale. La posizione è particolarmente pratica, con negozi, trasporti pubblici e servizi a proximità immediata.
Nella zona circostante o a proximità diretta degli edifici, troverete, tra l'altro, una Migros, un centro fitness, un salotto da tè, servizi medici e la Banque BCF. Molti altri negozi sono facilmente accessibili: Coop, Aldi, Denner, Posta, banche, panetterie, piccoli negozi e ristoranti.

*Distanze indicative*
Negozi: ca. 50 m
Trasporti pubblici (Stazione Romont): ca. 50 m
Scuola primaria: ca. 320 m
Palestra: ca. 550 m
Romont è servita dalle CFF, TPF e autobus postali. La città ha una buona connessione ferroviaria, in particolare sull'asse Losanna-Berna, con Friburgo, Losanna e Berna facilmente raggiungibili.

*Ambiente di vita*
Romont offre un ambiente piacevole, tra città storica, negozi, scuole, attività culturali e natura circostante. Gli abitanti beneficiano di un ambiente pratico nella vita quotidiana, mentre hanno anche molte opportunità per passeggiate e attività di svago.

*Attrezzature*
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Piano cottura in ceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavanderia privata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Bagno con vasca da bagno
- WC separato
- Ascensore
- Cantina
- Locale per biciclette
- Vetrata tripla
- Tapparelle elettriche
- Citofono
- Ventilazione controllata
- Parcheggio sotterraneo
- Grande terrazza sul tetto
- Ambiente moderno
- Edificio recente con accesso pratico