Bellissima casa individuale situata a Chêne-Bougeries, interamente rinnovata nel 2025 con gusto ed eleganza.

Situata in un quartiere residenziale di Chêne-Bougeries, questa magnifica villa individuale beneficia di un ambiente calmo pur essendo vicina ai trasporti pubblici e a soli 5 minuti a piedi dalla Scuola Internazionale.

Di recente rinnovata con materiali di qualità, la casa combina comfort, eleganza e prestazioni energetiche (etichetta THPE).


La distribuzione è la seguente:

Piano terra:

• Ampio ingresso
• Bagno per gli ospiti con lavabo
• Cucina chiusa, completamente attrezzata e arredata, con area pranzo
• Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla veranda
• Grande sala da pranzo con numerosi spazi di stoccaggio
• Bella veranda con vista sul giardino/terrazza

Primo piano:

• Corridoio di distribuzione
• Suite genitoriale con terrazza privata e armadi a muro
• Tre camere da letto, due delle quali di circa 20 m², con armadi a muro
• Un bagno con WC
• Un bagno con doccia e WC

Mansarda:

• Grande stanza polivalente, ideale come sala giochi o home cinema
• Due camere da letto aggiuntive, una con bagno/WC annesso

Seminterrato:

• Corridoio con numerosi spazi di stoccaggio
• Grande stanza polivalente con accesso diretto all'esterno
• Stanza di stoccaggio
• Cantina
• Locale tecnico dotato di una pompa di calore installata di recente
• Stanza per il bucato con lavatrice e asciugatrice
• Bagno con doccia e WC

All'esterno, un piccolo giardino con terrazza, riparato dalla vista, consente di godere appieno dei bei giorni. Diversi posti auto davanti all'ingresso completano questa proprietà eccezionale.


CONDIZIONI DI LOCAZIONE:
Affitto: CHF 15'000.--/mese
Spese individuali (pompa di calore, pannelli solari)
Contratto di manutenzione: extra
Disponibilità: 01.09.2026