Dal 01.07.2026 o per accordo, affittiamo questa esclusiva e luminosa maisonette di 5,5 locali (127 m²) con 4 camere da letto. Posizione tranquilla in una strada chiusa nel cuore di Bütschwil.

L'appartamento si trova al 1° e 2° piano come unità superiore in una casa tranquilla di 2 parti alla fine di una strada chiusa. Potrete godere di una massima privacy, senza traffico, e di un senso di vita generoso come in una casa indipendente, combinato con i vantaggi di una posizione centrale e naturale.

Ideale per le famiglie, gli uffici a casa o gli appartamenti condivisi.

I punti salienti dell'appartamento in un colpo d'occhio :

• Soleggiato e tranquillo : Grazie all'orientamento sud ottimale, l'appartamento beneficia di molta luce solare e di un'atmosfera luminosa e accogliente. La posizione nella strada chiusa garantisce un riposo tranquillo.
• Privacy massima : In quanto appartamento superiore in una casa esclusiva di 2 parti, potrete godere dell'indipendenza di una casa indipendente senza vicini sopra la vostra testa.
• Ampio spazio di vita : Pavimento in legno continuo in tutte le stanze, che offre un aspetto elegante e è estremamente facile da mantenere.
• Clima di benessere : Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento garantisce un calore confortevole nei giorni freddi.
• Centro culinario : Una grande cucina aperta da sogno con più spazio di stoccaggio della media e apparecchi moderni. Si fonde perfettamente nel grande spazio di pranzo e vita luminoso.
• Bagno di prima classe con luce del giorno : Due bagni completamente attrezzati e moderni con la loro finestra per una luce del giorno perfetta e una ventilazione ottimale.
• Bagno 1 : Dotato di doccia e servizi igienici.
• Bagno 2 : Un'ampia oasi di benessere con vasca da bagno, doccia separata, servizi igienici e una torre di bucato privata e confortevole (lavatrice/asciugatrice).
• Spazio di stoccaggio extra : Un ampio solaio accessibile direttamente dall'appartamento offre uno spazio massiccio.
• Rilassamento nel verde : Un bel giardino è a disposizione per un utilizzo condiviso, ideale per ore di rilassamento all'aperto.
• Idillio di cartolina : Godetevi la vista sud dalle stanze superiori direttamente nel mondo montano di Toggenburg ogni giorno.
• Vetrata tripla
• L'appartamento è attualmente completamente ridipinto.

La posizione micro-incomparabile - centrale e tuttavia nel verde :

• A soli 2 minuti a piedi dalla stazione di Bütschwil (perfetta per i pendolari) e da Migros.
• Direttamente nel centro e tuttavia a soli 10 minuti a piedi dall'idilliaco Ganggelisteg sulla Thur, ideale per le passeggiate, gli sport o il relax sull'acqua.

Posti auto e condizioni :

• Affitto netto : CHF 2'390.
• Costi di riscaldamento e servizi (pagamento anticipato) : CHF 200.
• Affitto lordo totale : CHF 2'640 al mese
• Due posti auto esterni privati sono disponibili direttamente davanti alla casa : CHF 80 ciascuno. Box di garage individuale : CHF 150.

Ci rallegriamo del vostro contatto !

Disponibile dal 1.7.2026 o per accordo.