Arrivare e sentirsi a casa!
Affittiamo questo appartamento ben mantenuto, luminoso di 3,5 locali (circa 81m2) in una posizione tranquilla e preferita a Leutwil, immediatamente o su accordo.
L'appartamento colpisce per una disposizione armoniosa e ben pensata degli ambienti, offrendo un comfort di vita ottimale. Grazie alle finestre generose orientate a sud, potrete godere di un'atmosfera luminosa e accogliente in tutti gli ambienti. Un punto di forza particolare è l'ampio balcone sud, che invita a rilassarsi e a godere delle ore soleggiate all'aperto. Il sistema di riscaldamento recentemente rinnovato assicura un clima di vita piacevole e efficiente grazie al riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti.

Caratteristiche e dettagli: Superficie abitabile: Circa 81m2

Soggiorno/pranzo: Spazio generoso di 30,8 m2 con accesso diretto al balcone (11 m2)

Camere: Camera da letto luminosa (14,5 m2) e una camera per bambini o studio pratico (13m2)

Cucina: Cucina moderna, aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in granito

Bagno: Recentemente ristrutturato -> Doccia a pavimento con sistema di doccia a pioggia, armadio a specchio incassato, water e bidet incassati e molto spazio di archiviazione.

Toilette per gli ospiti: Toilette per gli ospiti separata con proprio spazio e collegamenti per lavatrice e asciugatrice

Pavimenti: Parquet di alta qualità negli ambienti, piastrelle/pavimenti facili da pulire nelle celle umide e in cucina

Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento confortevole / Caldaia di acqua calda da 300l

Comfort e accessori: Ascensore per persone (generalmente rinnovato nel 2025), compartimento di cantina personale e una sala biciclette comune. L'accesso e l'appartamento sono accessibili alle persone con disabilità.

Posizione:
La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla, in altura, sopra il lago pittoresco di Hallwilersee. Perfetto per gli amanti della natura e gli sportivi che vogliono godere di diverse attività di svago e relax justo fuori dalla porta di casa.

Nonostante la posizione tranquilla, le infrastrutture sono eccellenti: i trasporti pubblici, le scuole, gli asili e i negozi sono facilmente raggiungibili nel raggio di 100 m a 1600 m.

Dati chiave per l'affitto: Affitto mensile (affitto lordo): CHF 1'990.

Posto auto: Un posto auto in garage può essere affittato per CHF 130 ./mese. Nel garage, c'è uno spazio di lavaggio auto generale per uso gratuito.

Disponibilità: Su accordo, immediatamente

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