Bella casa semidetachata di 7,5 locali con dependance a Sins AG
Freudenberg, 5643 Sins

Casa semidetachata di 7,5 locali in posizione privilegiata a Sins
Costruita nel 2003
3 piani
Superficie abitabile 200 m2
Superficie del terreno 413 m2
Dependence: 2 locali con bagno (senza cucina), con ingresso separato e accesso alla casa
Doppio garage con accesso diretto alla casa
3 posti auto esterni
3 celle umide: bagno con doccia e vasca al piano superiore, bagno per gli ospiti al piano terra, bagno con doccia al piano interrato
Piano interrato e soffitta
Giardino curato, area di soggiorno e balcone
Schermo di protezione per il vicino diretto disponibile
Sala macchine sulla terrazza, casa macchine per biciclette o scooter
Riscaldamento a gas
Sistema fotovoltaico dal 2021
Pavimento in lastra nella zona giorno e in cucina
Parquet e pavimento in laminato nelle camere da letto
Finestre a doppia vetrata
Tapparelle elettriche al piano interrato e al piano terra, manuali nelle camere da letto al piano superiore
Grande lavanderia con torre di lavaggio
Grande e moderna cucina con piano di lavoro in granito e cucina a induzione

Questa bella casa semidetachata di 7,5 locali, ben curata, si trova in posizione elevata, tranquilla e familiare a Sins. La casa impressiona per la sua costruzione solida e la disposizione razionale degli spazi su tre livelli e un bel giardino.
I locali luminosi e accoglienti con travi a vista creano un'atmosfera di vita calda e offrono accesso parziale al balcone. Le lucernari forniscono un senso di spazio aereo e spazioso supplementare. Al piano superiore, ci sono tre locali, tra cui uno spazio su un secondo livello con una galleria, e un altro locale con una cabina armadio separata.
Il piano terra, con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo e l'accesso diretto al giardino, forma il cuore della casa. La cucina spaziosa offre molto spazio per cucinare e impressiona per il suo spazio di stoccaggio generoso.
In totale, ci sono tre celle umide disponibili. L'offerta di locali è completata da una grande lavanderia e un piano interrato. Il doppio garage adiacente ha accesso diretto alla casa.
Un plus particolare è la dependance (senza cucina) con ingresso separato e accesso supplementare alla casa. È ideale per una varietà di utilizzi, come uno studio, un laboratorio, una pratica, uno spazio per gli ospiti o uno spazio di svago.
I giardini d'infanzia si trovano direttamente a Sins. Il giardino d'infanzia è a proximità immediata, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano anch'esse nel villaggio. Le strutture commerciali sono tutte raggiungibili a piedi. (Ufficio postale, macelleria, Coop, farmacia) Il prossimo accesso all'autostrada si trova a Lindencham (6 km). Così, Zurigo (30 minuti), Lucerna (20 minuti) e Zug (15 minuti) possono essere raggiunti in auto in un breve lasso di tempo.

Questa casa combina comfort, qualità della vita e ambiente naturale con buone connessioni - ideale per le famiglie che valorizzano la pace, la convivialità e un vicinato favorevole ai bambini.

Disponibile immediatamente

Affitto 5100.- esclusi oneri accessori