Nel centro storico del villaggio di Oetwil an der Limmat, un appartamento duplex eccezionale vi attende, combinando il fascino delle epoche passate con le esigenze della vita moderna. La proprietà restaurata con cura è situata in un'ex fattoria e offre un'atmosfera di vita che convince con la sua autenticità, materiali di alta qualità e un'atmosfera speciale.

Altezze di stanza generose, materiali naturali e un concetto di stanza ben pensato creano un sentimento di vita armonioso. Pavimenti in gesso di argilla, scale in legno di quercia e dettagli selezionati con cura danno alle stanze calore e carattere. La cucina aperta progettata con facciate metalliche accattivanti, legno di larice e elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG si fonde perfettamente nel concetto di vita elegante e forma il cuore della zona di vita.

L'appartamento è destinato a persone che valorizzano la qualità, la sostenibilità e l'individualità. Sia come casa per una famiglia che come rifugio per coppie - un sentimento di vita è creato qui che si distingue piacevolmente dalle costruzioni nuove ordinarie.

Oetwil an der Limmat combina la qualità di vita rurale con un'ottima accessibilità alla regione economica di Zurigo. Il centro storico del villaggio trasmette una tranquillità piacevole e un ambiente di vita autentico, mentre le strutture commerciali, la gastronomia e le aree di svago sono facilmente accessibili a piedi.

Il Volg e il negozio di fattoria Schmittenhof sono situati nella vicinanza immediata e offrono approvvigionamenti confortevoli per le esigenze quotidiane. La pizzeria popolare Zum Freihof è a pochi passi di distanza. Numerose piste di cammino, ciclismo e trekking lungo la Limmat e nelle aree di svago circostanti iniziano praticamente davanti alla porta di ingresso.

Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, potete raggiungere la stazione di Dietikon in circa dodici minuti. Da lì, sono disponibili collegamenti diretti in S-Bahn per Zurigo, Baden e Zug.

Programma di stanze:

Piano principale:

- Ingresso
- Zona di vita e di pranzo aperta
- Cucina di design con elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG
- Bagno

Piano superiore:

- Camera principale
- Due altre stanze
- Secondo bagno

Supplementare:

- Posto auto sotterraneo privato
- Sala comunitaria per uso condiviso
- Accesso al giardino comunitario simile a un parco

Punti salienti in un colpo d'occhio:

- Appartamento duplex modernizzato con stile e carattere storico
- Ex fattoria con atmosfera di vita speciale
- Materiali di alta qualità come pavimenti in gesso di argilla, legno di quercia e legno di larice
- Cucina di design aperta con elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG
- Altezze di stanza generose e sentimento di stanza piacevole
- Oltre 1.500 m² di proprietà comunitaria con popolazione di alberi antichi
- Pergola e zona di barbecue per ore rilassanti all'aperto
- Sala comunitaria e armadio condiviso per uso comune
- Concetto di mobilità sostenibile con bicicletta elettrica e automobile elettrica
- Energia solare dal tetto proprio
- Posizione di vita familiare e calma
- Aree naturali e di svago direttamente davanti alla porta

Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale e di fornirvi la documentazione di vendita completa su richiesta.

Gian Carlos
Tedesco / Inglese