Situato nella parte nord-occidentale di Basilea, direttamente alla frontiera tripartita, la nostra oasi residenziale "Wiesengarten" offre appartamenti spaziosi, fornendo una casa rilassante e piacevole per single e famiglie.

Combina il comfort di vita moderno con una posizione molto comoda (accesso all'autostrada A5 in direzione di Friburgo o A2 in direzione di Zurigo, Lucerna, Berna in 3 minuti) e collegamenti ideali di tram e autobus verso il centro città o la Germania.

Un ampio spazio di giardino verde nel cortile dell'edificio offre diverse aree di gioco e svago, fornendo uno spazio di esplorazione emozionante e sicuro per i più piccoli, nonché una zona di incontro conviviale per l'intera comunità di inquilini.

I corridoi e le stanze sono dotati di pavimenti in parquet di quercia, le cucine moderne sono dotate di piani di lavoro in granito, lavastoviglie e cucine in ceramica. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze.

L'appartamento dispone di un ampio ingresso (circa 10 m2) che si estende nel grande soggiorno (circa 33 m2) e nella zona cucina (circa 13 m2). 3 stanze luminose che possono essere utilizzate come camere da letto, uffici e camere dei bambini offrono una bella vista sulla prateria adiacente e sulla zona portuale vicina. Orientato a sud verso il cortile tranquillo, l'appartamento dispone di un balcone accogliente (circa 6 m2) con una vista piacevole sul cortile interno ampiamente progettato. Un compartimento di cantina separato nel seminterrato della proprietà appartiene all'appartamento.

Un parcheggio sotterraneo evita la ricerca quotidiana e faticosa di uno spazio di parcheggio pubblico.

La prateria vicina e le Langen Erlen con uno zoo offrono una zona di svago variata e sono raggiungibili a piedi.

La Commissione di protezione dell'abitazione ha, sulla base dei lavori di ristrutturazione specificati, ordinato un aumento massimo del canone di locazione per un periodo di cinque anni a partire dalla consegna finale o dalla notifica del completamento dei lavori di costruzione. Il proprietario è altresì autorizzato ad adeguare il canone di locazione durante questo periodo di controllo di cinque anni nel quadro delle disposizioni del Codice delle obbligazioni svizzero (CO). Ciò include adeguamenti a causa dell'inflazione, dei cambiamenti nei costi accessori o delle circostanze simili, nonché dei cambiamenti nel tasso di interesse di riferimento. Ognuno di questi adeguamenti del contratto di locazione sarà comunicato al conduttore per iscritto e in conformità con i termini e le forme prescritti dal CO.

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