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In una posizione ideale ad Aarau, affittiamo un appartamento attico moderno e spazioso di 4,5 locali con uno standard di costruzione elegante e una disposizione delle stanze generosa, disponibile immediatamente o su accordo. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben tenuta sul Girixweg 9, calmo eppure centralmente situato, proprio accanto alla zona di svago dell'Aare e al Telli-Center ristrutturato nel 2026 con diverse possibilità di shopping.

L'appartamento colpisce con i seguenti dettagli:

Costruzione
circa 163 m2 di spazio abitativo al livello dell'attico
circa 106 m2 di terrazza sul tetto con camino
Soggiorno/sala da pranzo aperto e luminoso con ampie facciate di finestre
Parquet di quercia nelle camere da letto
Pavimento in cemento lucidato nel soggiorno, in cucina e nel corridoio
Bagno con vasca da bagno
Bagno separato con doccia
Servizio igienico per gli ospiti supplementare
Tende da sole automatiche per l'ombreggiatura
Locale di servizio con doccia, torre di lavaggio, composta da lavatrice e asciugatrice, al livello dell'appartamento


Inoltre
Compartmento di cantina per uso esclusivo
Ascensore e montascala disponibili
Posti auto nel garage sotterraneo a CHF 120,00 / mese
Esposizione solare ottimale e bella vista verso la città vecchia e il Jura

Posizione
Direttamente alla zona di svago dell'Aare
15 minuti a piedi dalla stazione e dalla città vecchia di Aarau
Fermata dell'autobus proprio all'esterno della porta
Possibilità di shopping al Telli-Center: Coop, Denner, Post, farmacia, Fust, negozi di abbigliamento e altri negozi di vendita sono a pochi passi di distanza.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e organizza un appuntamento di visita senza impegno con noi. Ci rallegriamo di vederti.