In affitto a Petit-Lancy, una superficie di laboratorio e deposito di 1'470 m² perfettamente adatta allo stoccaggio, alla logistica e alla distribuzione.

Situata nella zona industriale del Pont-Butin, Avenue des Grandes-Communes 6, l'immobile beneficia di una posizione strategica a Ginevra, con accesso rapido alle principali strade, alla stazione di Cornavin e all'aeroporto di Ginevra.

I locali sono immediatamente disponibili e dispongono di una configurazione funzionale, comprensiva di aree di laboratorio, zone di stoccaggio coperte, ballatoi, locali sociali, una mensa, nonché un cortile esterno che può essere utilizzato per lo stoccaggio e il parcheggio.

Punti salienti

• Superficie artigianale e industriale di 1'470 m²
• Locali completamente attrezzati
• Laboratori interni
• Zone di stoccaggio esterne coperte
• Ballatoi nel laboratorio
• Locali sociali, deposito e mensa
• Cortile esterno per lo stoccaggio e il parcheggio
• Posti auto inclusi nel canone di locazione
• Posizione strategica nella zona industriale del Pont-Butin
• Accesso rapido alla stazione di Cornavin e all'aeroporto di Ginevra
• Trasporti pubblici nelle vicinanze, linee 2, 19, 21, 22, 23 e 28
• Disponibilità immediata

Panoramica delle aree

Livello Uso Superficie Piano terra Laboratorio interno nord, ex-falegnameria 421 m² Piano terra Stoccaggio esterno coperto nord 496 m² Piano terra Ballatoi nel laboratorio 174 m² Piano terra Laboratorio interno sud, ex-ferramenta 418 m² Piano terra Stoccaggio esterno coperto sud 500 m² Piano terra Locali sociali e deposito 189 m² 1° piano Locali sociali e mensa 192 m² Esterno Cortile di stoccaggio e parcheggio 1'440 m² Condizioni

• Canone di locazione: CHF 190.–/m²/anno
• Posti auto inclusi nel canone di locazione
• Spese: da definire
• Contratto di locazione commerciale: minimo 5 anni
• Indicizzazione: ISPC
• Disponibilità: immediata

Un'opportunità efficiente per un'azienda che cerca rapidamente una superficie artigianale e industriale attrezzata, con stoccaggio, cortile esterno e accesso logistico in un settore chiave del mercato ginevrino.

UTILIZZO INCOMPATIBILE CON ATTIVITÀ SPORTIVE O DI SVAGO.

Caratteristiche

• Cablaggio periferico
• Stanze del server
• Finitura: Attrezzata
• Aria condizionata
• Doccia
• Cucina/angolo cottura