In affitto a Petit-Lancy, uno spazio di 1'470 m² per laboratorio e deposito, perfettamente adatto per lo stoccaggio, la logistica e la distribuzione.

Situato nella zona industriale di Pont-Butin, in Avenue des Grandes-Communes 6, il sito beneficia di una posizione strategica a Ginevra, con accesso rapido alle principali strade, alla stazione ferroviaria di Cornavin e all'aeroporto di Ginevra.

I locali sono immediatamente sfruttabili e dispongono di una configurazione funzionale, compresa aree di laboratorio, zone di stoccaggio coperte, ballatoi, aree sociali, una mensa, nonché un cortile esterno che può essere utilizzato per lo stoccaggio e il parcheggio.

Punti salienti

• 1'470 m² di spazio artigianale e industriale
• Completamente attrezzato
• Laboratori interni
• Stoccaggio esterno coperto
• Ballatoi nel laboratorio
• Aree sociali, stoccaggio e mensa
• Cortile esterno per stoccaggio e parcheggio
• Posti auto inclusi nel canone di locazione
• Posizione strategica nella zona industriale di Pont-Butin
• Accesso rapido alla stazione ferroviaria di Cornavin e all'aeroporto di Ginevra
• Trasporti pubblici nelle vicinanze, linee 2, 19, 21, 22, 23 e 28
• Disponibilità immediata

Tabella delle superfici

Livello Assegnazione Superficie Piano terra Laboratorio interno nord, ex-falegnameria 421 m² Piano terra Stoccaggio esterno coperto nord 496 m² Piano terra Ballatoi nel laboratorio 174 m² Piano terra Laboratorio interno sud, ex-ferramenta 418 m² Piano terra Stoccaggio esterno coperto sud 500 m² Piano terra Aree sociali e stoccaggio 189 m² 1° piano Aree sociali e mensa 192 m² Esterno Cortile di stoccaggio e parcheggio 1'440 m² Condizioni

• Canone di locazione: CHF 190.–/m²/anno
• Posti auto inclusi nel canone di locazione
• Spese: da definire
• Locazione commerciale: minimo 5 anni
• Indicizzazione: ISPC
• Disponibilità: immediata

Un'opportunità efficiente per un'azienda che cerca uno spazio artigianale e industriale attrezzato, con stoccaggio, cortile esterno e accesso logistico in un settore chiave del mercato ginevrino.

UTILIZZO INCOMPATIBILE CON ATTIVITÀ SPORTIVE O DI SVAGO.

Caratteristiche

• Cablatura periferica
• Stanza server
• Finitura: Attrezzato
• Condizionamento
• Doccia
• Cucina/angolo cottura