Spazio per uffici attraente con affitto scalare e occupazione immediata

Al 15, Sternenhofstrasse a Reinach, affittiamo uno spazio per uffici, di pratica o commerciale completamente sviluppato e pronto per essere occupato con circa 190 m² al 3° piano.

Le stanze convincono con la loro disposizione funzionale, le facciate di finestre generose, la grande quantità di luce naturale e l'infrastruttura moderna. Grazie all'affitto scalare attraente, si beneficiano di condizioni di noleggio particolarmente interessanti nei primi anni e, allo stesso tempo, si assicura una sicurezza di pianificazione a lungo termine.

Se si tratta di sede aziendale, estensione di sito o di un'azienda in crescita - questo spazio per uffici offre condizioni ideali per un lavoro efficiente e piacevole.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• circa 190 m² di spazio per uffici al 3° piano
• hall di ricevimento spazioso
• ufficio individuale di circa 12 m²
• ufficio di squadra di circa 25 m²
• ufficio open-space di circa 75 m²
• spazi di ufficio e di lavoro supplementari flessibili
• stanze luminose con facciate di finestre generose
• finestre apribili per ventilazione naturale
• climatizzazione disponibile
• cucina di tè attrezzata
• servizi igienici separati per signore e signori
• ascensore per passeggeri (630 kg) e ascensore di merci (1600 kg)
• zona di consegna e di carico
• posti auto per visitatori direttamente davanti all'edificio
• posti auto e spazi di stoccaggio possono essere affittati in più
• connessione a fibra ottica in tutto l'edificio
• pronto per essere occupato immediatamente

Condizioni di noleggio attraenti
Quando si conclude un contratto di locazione di 5 anni, si beneficiano di un affitto netto scalare:

1° anno: CHF 149,00/m2/p.a. = CHF 2.310,00/p.mese
2° anno: CHF 159,00/m2/p.a. = CHF 2.465,00/p.mese
3° anno: CHF 169,00/m2/p.a. = CHF 2.620,00/p.mese
dal 4° anno: CHF 189,00/m2/p.a = CHF 2.930,00/p.mese

Costi di riscaldamento e di spese accessorie
Gli acconti per i costi di riscaldamento e di spese accessorie ammontano a CHF 35,00/m2/p.a.

Visita
Saremmo lieti di mostrarvi i locali di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Peter Stalder si compiace del vostro contatto.