La deliziosa casa unifamiliare situata nel centro di Mägenwil sarà affittata a partire dal 1 ottobre 2026. La casa unifamiliare di 5,5 locali si trova in un quartiere residenziale familiare e tranquillo. Gli spazi circostanti su tutti e quattro i lati della casa sono ideali per gli inquilini che amano il giardino.

Posizione
Mägenwil si trova tra Baden e Aarau e appartiene al distretto di Baden nel cantone di Argovia. Il delizioso villaggio di circa 2 300 abitanti è idealemente collegato dal proprio accesso autostradale alla A1 Zurigo/Berna. Inoltre, Mägenwil dispone di una stazione ferroviaria, che si trova sulla linea principale delle Ferrovie Federali Svizzere tra Zurigo/Berna, e ci sono anche collegamenti di autobus regolari, ad esempio, verso Baden, Mellingen, Möriken, Othmarsingen o Lenzburg.

La casa unifamiliare si trova nel quartiere di Eckwil, che è un quartiere residenziale tipico: tranquillo, familiare, soleggiato e con poco traffico. A causa della dimensione gestibile di Mägenwil, l'asilo nido, le scuole, il Volg, l'accesso autostradale, la stazione ferroviaria e i ristoranti sono tutti a distanza di cammino.

Piano terra
Soggiorno spazioso con camino (compreso divano angolare su misura) e accesso diretto al giardino
Bagno (WC, vasca da bagno, lavabo con armadietti del bagno)
Cucina (fornelli, forno, frigorifero, doppio lavandino, lavastoviglie)
Stanza separata di circa 14 m2

Piano superiore
Tre camere individuali di circa 11-13 m2 ciascuna
Stanza di deposito di circa 12 m2
Sottotetto di circa 3 m2

Semiinterrato
Garage doppio con porta elettronica (telecomando e codice) per un'auto
Stanza di cantina in pietra naturale
Stanza di cantina
Stanza di cantina con una scrivania (compreso riscaldamento)
Lavanderia

Esterno
La casa unifamiliare è circondata da spazi di giardino su tutti e quattro i lati
Melo
Viti
Stagno
Un siepe di ligustro verde fornisce una protezione visiva ottimale per gli spazi circostanti.

La casa unifamiliare è attualmente occupata. Si prega di non entrare nella proprietà senza un appuntamento di visita confermato per rispetto per gli inquilini attuali della casa unifamiliare. Saremmo felici di mostrarvi questa meravigliosa casa unifamiliare di persona durante una visita e ci auguriamo il vostro contatto.