Stai cercando una casa speciale con un fascino storico e un comfort di vita moderno? Stiamo cercando un successore per il nostro appartamento loft eccezionale di 2,5 locali situato in una posizione ideale nel centro storico tranquillo di Bremgarten. La presa di possesso ideale è il 1 settembre 2026.

La casa di città di tre piani combina la vita urbana con un'atmosfera storica. Gli spazi di vita aperti con travi visibili e una muratura caratteristica creano un'atmosfera unica. Una rarità assoluta nel centro storico è la possibilità di affittare due posti auto direttamente nella casa.

Disposizione degli spazi e punti di forza:

• Piano terra: Piccolo bagno per gli ospiti. Area di sotto-scala compresa la lavanderia (lavatrice/asciugatrice) e la caldaia.
• Piano superiore: Spazioso spazio di vita e di pranzo aperto con una cucina integrata moderna. Pavimento in legno moderno e un camino svedese per ore di relax. Le travi visibili e la muratura storica caratterizzano la stanza.
• Mansarda: Camera da letto affascinante con travi visibili. Piano intermedio separato, che offre un ottimo spazio di stoccaggio o una piccola nicchia per dormire. Bagno con doccia e toilette.

Superficie abitabile: Superficie abitabile lorda di 156 m². Superficie abitabile netta di 136 m².

Condizioni di locazione particolari:

• Animali domestici: Non è consentito tenere animali domestici.

Posizione: L'appartamento si trova nel centro storico al 6, Rechengasse. I negozi, i caffè affascinanti, i ristoranti e la passeggiata lungo la Reuss sono raggiungibili a piedi. Grazie alle stazioni ferroviarie vicine di Bremgarten e di Obertorplatz (S17) e alle diverse linee di autobus, siete ben collegati. Zurigo è raggiungibile in circa 40 minuti.

Spese:

• Affitto netto dell'appartamento: CHF 2'290 al mese.
• Posti auto: 2 posti nella casa possono essere affittati separatamente per CHF 150 al mese ciascuno.
• Spese aggiuntive: La casa è riscaldata da radiatori elettrici di accumulo. Le spese aggiuntive (elettricità, acqua) sono fatturate direttamente secondo il consumo effettivo e non sono incluse nell'affitto. A titolo di riferimento, l'elettricità, compresa l'acqua calda, costa circa CHF 4'000 all'anno, e l'acqua costa circa CHF 100 all'anno.

Disponibilità: 1 settembre 2026.

Locatore: Videm AG.

Contatto e visita: Noi (gli inquilini attuali) sosteniamo la proprietà nella ricerca di un successore. Siamo a vostra disposizione per visitare l'appartamento su appuntamento. Vi preghiamo di contattarci direttamente tramite il modulo di contatto dell'annuncio per concordare un appuntamento. Ci rallegriamo del vostro messaggio!