Stanze da vivere luminose, un'atmosfera elegante e un sentimento di vita familiare vi aspettano in questo appartamento di maisonnette rinnovato di alta qualità nella attraente Domat/Ems. Qui, la generosità e la vita privata si combinano per creare un focolare che combina ideale la tranquillità e il comfort su 160 m² di spazio di vita - perfetto per le famiglie, le coppie o le persone esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale. La progettazione interna moderna sotto la struttura del tetto aperto convince con la sua apertura che ricorda un appartamento di loft urbano.

L'appartamento impressiona con una disposizione di stanze pensata e lussuosa su due piani. Nella zona superiore, potete aspettarvi una suite spaziosa con un soggiorno di 30 m², una galleria verso la camera da letto dei genitori con vasca da bagno a débordement, nonché una stanza di galleria orientata a ovest che può essere ideale utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Il livello inferiore impressiona con un salone da pranzo a due piani con una grande vetrata e un'isola di cucina aperta e completamente attrezzata che serve come centro sociale della casa. Numerosi armadi a muro e un'area di servizio separata con lavatrice e asciugatrice completano lo standard di costruzione elevato.

L'edificio nel quartiere familiare di Padrusa è stato rinnovato in modo completo nel 2026 e ora è disponibile per l'affitto per la prima volta dopo il rinnovamento. La posizione tranquilla nell'Emser Oberdorf offre un collegamento eccellente: in pochi minuti potete raggiungere strutture ricreative, il club di golf o la zona industriale animata, mentre le scuole e gli asili sono in tutta sicurezza a distanza di cammino. Grazie alla vicinanza immediata all'accesso autostradale e ai trasporti pubblici, Chur e le regioni di vacanza di Flims Laax e Lenzerheide possono essere raggiunte in breve tempo.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Affitto per la prima volta dopo rinnovamento completo nel 2026
• Spazio di vita spazioso di 160 m² con carattere di loft e struttura del tetto aperta
• Suite principale esclusiva con galleria e vasca da bagno a débordement
• Cucina moderna con isola di cucina e salone da pranzo a due piani
• Progettazione interna di alta qualità con numerosi armadi a muro e concept di illuminazione
• Area di servizio separata con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
• Compartimento di cantina spazioso e accesso al locale biciclette
• Posizione tranquilla e familiare vicino alle scuole e alle strutture ricreative
• Ottimi collegamenti di trasporto con Chur e le regioni di vacanza circostanti
• Fino a tre posti auto esterni disponibili per l'affitto a 80 CHF.- ciascuno

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