Se state cercando un appartamento duplex pieno di charme e potenziale, questa proprietà è fatta per voi!

Offrendo una superficie di circa 300 m², offre la possibilità:

• di essere trasformata in una spaziosa abitazione familiare dopo alcuni lavori di ristrutturazione,
• o di essere mantenuta nella sua configurazione attuale, comprendente un appartamento di 4 locali e un café-ristorante che può accogliere fino a 70 persone.

Un'opportunità rara nel cuore del villaggio, ideale per coloro che desiderano combinare vita di villaggio e progetto personale o professionale.

Una proprietà modulare secondo le vostre esigenze

Questa casa di villaggio presenta numerose possibilità di trasformazione: ripresa di attività, creazione di più appartamenti, casa vacanza o residenza principale con spazio commerciale.

Situata in un ambiente calmo e pittoresco, la proprietà consente di godere appieno della vita di villaggio, restando vicina alle principali vie di comunicazione e alle stazioni vicine.

Un vero e proprio colpo al cuore vi aspetta!

Un edificio autentico e luminoso

Distribuito su tre piani, questo edificio affascinante combina autenticità e potenziale, offrendo una vista mozzafiato sulle cime innevate delle Alpi.

Grazie alla sua posizione privilegiata, offre un accesso immediato a tutte le strutture locali: negozi, scuola, fermata dell'autobus a un minuto a piedi, nonché alla funivia situata a soli 100 metri di distanza.

Composizione della proprietà

• Café-ristorante con circa 35 posti, con cucina professionale e 2 WC
• Due sale aggiuntive di circa 30 m² ciascuna (20 posti), in stile caldo e tipicamente alpino, con accesso a una piacevole terrazza
• Appartamento duplex con 4 locali, ideale per abitare o per un reddito locativo
• Ampio seminterrato che offre ampie possibilità di stoccaggio
• Riscaldamento a distanza, pratico ed economico

Una proprietà con grande potenziale, da scoprire senza ulteriore indugio.

Non perdete questa bella opportunità, ne vale davvero la pena.

Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, chiamateci: saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto.