Questo appartamento di 3,5 locali moderno in un edificio nuovo offre un ambiente di vita moderno e viene affittato per la prima volta. Attendete un home stiloso - orientato a nord/sud/ovest, dove vi sentirete a vostro agio fin dall'inizio.

Tecnologia dell'edificio moderna e comfort di vita elevato

• Ventilazione controllata autonoma degli appartamenti: Ogni appartamento dispone della propria ventilazione controllata.

• Certificazione Minergie: L'intero edificio è certificato Minergie e risponde a requisiti elevati in materia di efficienza energetica e comfort di vita.

• Studio medico al piano terra: Uno studio medico è situato al piano terra.

• Riscaldamento e acqua calda: L'alimentazione è assicurata da una pompa di calore geotermica - efficiente e conveniente in esercizio.

• Raffreddamento passivo tramite pompa di calore geotermica: Il raffreddamento degli appartamenti è realizzato tramite la pompa di calore geotermica e consente un raffreddamento efficiente in termini di energia con costi di esercizio molto bassi.

Attrezzature

• Area di ingresso con armadio/interno costruito

• Due camere sul lato nord-est e est

• lavatrice e asciugatrice proprie

• doccia con doccia a pavimento, lavabo con mobile, doccia a pioggia, armadio a specchio illuminato

• soggiorno/cucina luminoso

• cucina integrata con forno, isola di cucina con piano di cottura in vetroceramica con cappa, frigorifero con compartimento congelatore, lavastoviglie

• parquet nelle camere, cucina e pavimento in piastrelle nella doccia

• balcone con vista imprenabile, lato sud (16m2)

• posto auto (garage) può essere affittato in aggiunta (CHF 130/mese)

• locale per biciclette nel seminterrato (via rampa AEH)

• grande compartimento di cantina in una stanza separata nel seminterrato

• ascensore

• accessibile alle sedie a rotelle

Perché questo bene locativo sarà il vostro nuovo home?

• vetrata isolante tripla

• riscaldamento a pavimento

• FreeCooling (raffreddamento discreto in estate tramite riscaldamento a pavimento)

• sistema fotovoltaico con ZEV (associazione per l'autoconsumo): in aggiunta all'affitto, pagate un acconto mensile di CHF 80 per il consumo di elettricità

• situato al centro e tuttavia rurale

• disponibile per il trasloco il 1° novembre 2026 / su accordo

Posizione

La comunità rurale con circa 2 500 abitanti offre una alta qualità della vita e numerose possibilità di svago a portata di mano, perfetta per le persone che apprezzano la pace e la tranquillità ma non vogliono rinunciare a una buona accessibilità. I servizi di base come negozio di villaggio, ufficio postale, medico, parrucchiere e ristoranti sono a distanza di cammino.