Sulla proprietà

La casa multifamiliare, costruita nel 2023, si trova in un quartiere tranquillo di case unifamiliari. Nonostante la situazione di vita piacevole, i trasporti pubblici e l'autostrada possono essere raggiunti rapidamente e facilmente.

La proprietà comprende un totale di 6 appartamenti di dimensioni diverse, distribuiti su 3 piani con 2 appartamenti per piano.

Grazie alla pompa di calore geotermica e all'involucro di edificio di alta qualità, gli inquilini beneficiano di costi di riscaldamento relativamente bassi. Allo stesso tempo, è stata data grande attenzione all'ecologia con la soluzione di riscaldamento sostenibile, l'isolamento in lana di pietra e le finestre in legno-metallo.

Al piano terra, uno spazio esterno generale spazioso con un'area giochi, zone di riposo e aree di soggiorno è a disposizione degli inquilini. L'area è protetta dalla strada da un muro di sostegno e una recinzione ed è ideale per i bambini e gli altri residenti.

Il garage offre spazio per 12 auto. Inoltre, sono disponibili stanze separate per biciclette e un'altra stanza per passeggini o oggetti simili.

• Porta del garage: Porta sezionale, apribile elettricamente, comandabile con telecomando o interruttore

• Ascensore: Ascensore di AS-Aufzüge, accessibile alle sedie a rotelle

• Sistema di riscaldamento: Pompa di calore geotermica (rispettosa dell'ambiente e a bassi costi di riscaldamento) con accumulo di calore e boiler per acqua calda, tutte le stanze riscaldate hanno riscaldamento a pavimento

• Ventilazione: Ventilatori di estrazione in tutte le celle umide senza finestre, nessuna ventilazione controllata negli appartamenti

• Smaltimento: 1 contenitore verde e 1 contenitore per rifiuti nella stanza dei contenitori al piano terra

• Collegamento Internet: Collegamento a fibra ottica di Swisscom

• Garage: Preparazione per le stazioni di ricarica per auto elettriche nel garage disponibile (estensione a carico degli inquilini)

• Rivestimenti del pavimento: Camere da letto, sala da pranzo/soggiorno, cucina e lavanderia con parquet in quercia oliata, rustico, celle umide con piastrelle di ceramica, balcone con piastrelle di ceramica posate in split

• Cucina: Piano di cottura a induzione con cappa aspirante integrata (ricircolo) di V-ZUG, Combi-Steamer V-ZUG, lavastoviglie V-ZUG, frigorifero con compartimento congelatore V-ZUG, coperchio in granito

• Sistema di citofonia: senza video

Caratteristiche speciali per gli appartamenti al 1° piano

• I grandi balconi sono parzialmente coperti e dispongono anche di un grande tendone elettrico. Ciò consente di soggiornare comodamente sui balconi anche durante i giorni estivi caldi.

• I locali associati si trovano allo stesso piano dell'appartamento.

Appartamento attualmente disponibile

Attualmente, il seguente appartamento è disponibile per l'affitto in questa proprietà moderna:

Appartamento di 4,5 locali al piano superiore, WHG 2.2

• 139 m² di spazio abitativo

• 29 m² di superficie del balcone

• Disponibile dal 01.08.2026 o per accordo

Affitto netto: CHF 2'250,00 / mese

Spese di gestione anticipate: CHF 250,00 / mese

I posti auto possono essere affittati per CHF 130,00 al mese.

Attualmente, i posti auto n° 8 e n° 9 sono disponibili.

La proprietà è stata realizzata da noi.

Gli oggetti di riferimento possono essere trovati sul nostro sito web.

Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande.