210 m² di spazio di stoccaggio e laboratorio con ascensore di merci e luce del giorno

Situato in Alten Bahnhofstrasse 27 a Villmergen, affittiamo uno spazio commerciale polivalente di circa 210 m² al 1° piano interrato immediatamente o per accordo.

Lo spazio contiguo è ideale come stanza di stoccaggio, laboratorio, assemblaggio, produzione o spazio commerciale. Grazie a diverse finestre, le stanze hanno luce del giorno e offrono così condizioni di lavoro molto più piacevoli rispetto agli spazi di piano interrato convenzionali.

L'infrastruttura è ottimale per l'uso commerciale. Numerose prese di corrente, linee di aria compressa e una connessione a fibra ottica sono disponibili nell'edificio. La consegna avviene comodamente via una rampa con un ascensore a forca. Inoltre, un ascensore di merci con una portata di 2 tonnellate assicura un facile trasporto di materiali tra i piani.

I principali vantaggi in un colpo d'occhio

• circa 210 m² di spazio commerciale
• adatto come stanza di stoccaggio, laboratorio, produzione o area di assemblaggio
• luce del giorno grazie a diverse finestre
• ascensore di merci con una portata di 2 000 kg
• cabina dell'ascensore 2,40 m × 2,15 m × 2,50 m
• larghezza della porta dell'ascensore di merci 2,10 m
• accesso possibile per i camion e i furgoni di consegna
• rampa con ascensore a forca per la consegna delle merci
• numerose prese di corrente disponibili
• connessioni di aria compressa disponibili
• connessione a fibra ottica nell'edificio
• servizi igienici condivisi nell'edificio
• disponibile immediatamente o per accordo

Altezza delle stanze

• Stanze 5 e 6: circa 2,70 m
• Stanze 7 e 8: circa 2,88 m

Affitto
Affitto netto: CHF 60,00/m²/anno
Spese aggiuntive: CHF 26,00/m²/anno
Costi totali mensili: circa CHF 1 500,00

Nota importante: Lo spazio è affittato solo come unità completa. La suddivisione o l'affitto parziale non è possibile.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti lo spazio durante una visita senza impegno sul posto.