Posizione e ambiente di questa proprietà

Hettlingen, con circa 3 200 abitanti, è un comune attraente e favorevole sul piano fiscale, situato a soli 8 km dal centro città di Winterthur.

La posizione idilliaca fa di Hettlingen un luogo di residenza ideale per le famiglie con bambini, nonché per coloro che apprezzano la pace e la bellezza della natura, ma che desiderano anche essere vicini alla città.

Incassato in dolci colline, campi aperti, foreste e acque idilliache, il comune è situato in un'area di svago, lontano dai grandi flussi di traffico.

La regione è un punto di partenza popolare per diverse attività di svago e attrae ciclisti, pattinatori in linea, jogger e camminatori. I numerosi laghi della regione e la Thur sono anche molto apprezzati dagli appassionati di nuoto.

Il villaggio dispone di un'infrastruttura eccellente.

Asili nido, scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, una piscina e altre istituzioni pubbliche sono raggiungibili a piedi.

Il paesaggio associativo vivace favorisce una comunità di villaggio integra, dove è molto facile stabilire reti sociali e dove l'aiuto di vicinato è una cosa scontata.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti.

Quattro linee di autobus postali collegano Winterthur e i comuni circostanti a intervalli di mezz'ora. Con il S-Bahn, ci sono collegamenti diretti con Winterthur, Zurigo e Sciaffusa. In auto, si può raggiungere l'A1 in pochi minuti.

Hettlingen offre molti vantaggi, come:

• Posizione attraente a nord di Winterthur in mezzo a un'area di svago

• Ambiente naturale bello

• Punto di partenza per numerose attività di svago

• Vita associativa attiva e comunità di villaggio vivace

• Oasi di pace lontano dal trambusto della vita urbana

• Prossimità all'infrastruttura urbana

• Buon collegamento alla rete di trasporto pubblico con collegamenti di autobus e treno regolari

• Prossimità all'autostrada A1

Attrezzatura e particolarità di questo appartamento

L'appartamento 3,5 locali con galleria si trova a proximità immediata della stazione di Hettlingen.

L'appartamento soleggiato in una posizione di primo piano offre una disposizione di locali spaziosa e originale e è equipaggiato con materiali di alta qualità.

Programma di locali:

1. Sottotetto 82 m²

• Zona di ingresso spaziosa con guardaroba

• Cucina con sala da pranzo e accesso al balcone

• 2 camere

• Zona living

• Bagno

• Balcone 21 m²

2. Sottotetto 17 m²

• Galleria con vista sul soggiorno

Interrato

• Cantina e stanzetta di essiccazione 17 m² con WA/TU integrati

Il complesso residenziale comprende un parcheggio per biciclette coperto, disponibile per l'uso condiviso da tutte le parti.

Offerta aggiuntiva

Davanti all'edificio, un posto auto coperto con stazioni di ricarica elettrica può essere affittato per 100 CHF al mese.

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