Nuovo: Periodo di locazione di 3 anni (prorogabile). L'appartamento è offerto con una nuova durata del contratto di 3 anni, ideale per tutti coloro che desiderano stabilirsi per il lungo termine e in pace.

Appartamento 5.5 locali moderno e spazioso in una posizione preferita, tranquilla e familiare a Herrliberg con una bella vista libera. 142 m2 di spazio abitativo, 40 m2 di terrazza soleggiata, parquet in legno di ciliegio di alta qualità in tutto l'appartamento (ad eccezione delle celle umide), design interno elegante e nobile.
Arredato o non arredato secondo accordo.

Attrezzatura dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro
• Ambiente di vita/soggiorno/cucina spazioso (49 m2) con cucina Bulthaup di lusso e rubinetto d'acqua Quooker
• Ampia camera da letto principale con bagno en suite raffinato (vasca da bagno, doppio lavabo, toilette)
• Altre tre camere luminose e confortevoli, di cui due con accesso alla terrazza
• Secondo bagno con doccia, lavabo e toilette
• Riduzione pratica separata
• Locale di stoccaggio sulla terrazza
• Caminetto (etanolo)
• Ristrutturazioni: cucina 2015, bagni 2012/2017/2022, vasca da bagno grande bagno 2023

Proprietà: Al 1° piano di una casa multifamiliare molto ben curata (costruita nel 1998, 7 parti) alla fine di una strada senza uscita. Il complesso immobiliare comprende in totale 3 case con distanze generose.
Modernizzato in continuazione: tetto piano ristrutturato e sistema di addolcimento dell'acqua 2011, facciata 2015, riscaldamento a gas e illuminazione esterna 2016, scala 2019, installazione di base di infrastruttura di ricarica elettrica nel garage sotterraneo 2019, sistema fotovoltaico 2024.

• 2 posti auto sotterranei (CHF 100/mese per posto)
• Locale di lavanderia privato con sauna privata
• Cantina spaziosa, locale per biciclette, ascensore
• Parco con area di gioco per bambini

Posizione: Herrliberg, 6 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, 8 minuti in autobus dalla stazione di Herrliberg-Feldmeilen. Zurigo Stadelhofen 15 minuti, HB 20 minuti, aeroporto 35 minuti. Tasso di imposizione 75%.
Condizioni: Periodo di locazione di 3 anni. Una proroga successiva è possibile secondo accordo.

Affitto netto CHF 5.500.- + conto NK CHF 500.- = affitto lordo CHF 6.000.- + 2 posti auto (CHF 100/mese ciascuno). Prezzo arredato su richiesta.