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In una posizione ideale ad Aarau, affittiamo un appartamento attico moderno e spazioso 4.5 locali con uno standard di costruzione elegante e una ripartizione delle stanze generosa. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata sul Girixweg 9, calmo eppure centralmente situato, immediatamente adiacente alla zona ricreativa dell'Aare e al Telli-Center ridisegnato nel 2026 con diverse possibilità di acquisto.

L'appartamento colpisce con i seguenti dettagli:

Costruzione
circa 163 m2 di spazio abitativo al piano attico
circa 106 m2 di terrazza sul tetto con caminetto
Soggiorno/pranzo aperto e luminoso con ampie facciate di finestre
Parquet in quercia nelle camere da letto
Pavimento in cemento lucidato nel soggiorno, in cucina e nel corridoio
Bagno con vasca da bagno
Bagno separato con doccia
Toilette per gli ospiti aggiuntiva
Tende da sole automatiche per l'ombreggiatura
Stanza di casakeeping con doccia, torre di lavaggio, composta da lavatrice e asciugatrice, sul piano di vita


Inoltre
Compartmento di cantina ad uso esclusivo
Ascensore e montascale disponibili
Parcheggi nel garage sotterraneo a CHF 120,00 / mese
Irraggiamento solare ottimale e bella vista nella direzione della città vecchia e del Jura

Posizione
Direttamente sulla zona ricreativa dell'Aare
15 minuti a piedi dalla stazione e dalla città vecchia di Aarau
Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta
Possibilità di acquisto al Telli-Center: Coop, Denner, Post, Farmacia, Fust, negozi di abbigliamento e altri negozi di vendita sono a pochi passi di distanza.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e prenota un appuntamento di visita senza impegno con noi. Ci rallegriamo di vederti.