In Schorenstrasse 6, vendiamo questa spaziosa casa residenziale e commerciale.

La proprietà combina in modo ideale l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto: mentre i piani terra e seminterrato sono perfetti per l'uso commerciale, sale per pratiche o uno studio, gli appartamenti al 1° e 2° piano offrono uno spazio di vita attraente.

La casa residenziale e commerciale in Schorenstrasse 6 a Langenthal si trova in una posizione centrale, molto ben collegata. I negozi, i ristoranti, le scuole (direttamente di fronte alla strada) e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi.

Gli appartamenti richiedono investimenti, in particolare quello al 1° piano. Per gli acquirenti o gli investitori abili con le mani, ciò apre un'opportunità interessante di progettare le stanze individualmente o addirittura combinare i due appartamenti in un'unità spaziosa. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas (costruito nel 2013).

È particolarmente degno di nota il grande terrazzo al 1° piano, che compensa perfettamente la mancanza di spazio all'aperto al piano terra e offre un piacevole spazio di soggiorno all'aperto.

È disponibile uno studio di fattibilità, che mostra il potenziale dell'edificio e è disponibile su richiesta.

Disposizione delle stanze

Piano terra (EG):
Spazio commerciale con vetrina, ideale per negozio, ufficio o studio. Accesso diretto dal livello stradale e accesso interno al seminterrato.

Seminterrato (UG):
Spazio utilizzabile supplementare con locali di deposito o archiviazione, riscaldamento e tecnologia.

1° piano (1. OG):
Appartamento di 5 stanze con grande terrazzo. Le stanze necessitano di una ristrutturazione, ma offrono un grande potenziale a causa della loro disposizione. Il terrazzo è orientato a sud e molto soleggiato.

2° piano / piano mansardato (DG):
Appartamento di 3 stanze con carattere di soffitta accogliente. Le stanze appaiono chiare e amichevoli, con un potenziale di sviluppo per una qualità di vita moderna.

UG / EG: Affittato
1. OG: Vacante (precedentemente occupato dal proprietario)
2. OG: Affittato