Magnifico attico-duplex di 6.5 locali - 200 m²

Al cuore di Saint-Léonard

Idealmente situato al centro di Saint-Léonard, questo superbo attico-duplex di 6.5 locali di circa 200 m² unisce perfettamente spazio, comfort e autenticità.

Annidato in una casa di carattere, questo bene raro beneficia di una posizione privilegiata al cuore del Valais centrale, in una comune particolarmente ricercata per la sua qualità di vita e la sua situazione strategica.

Una situazione ideale :

Quartiere residenziale calmo al centro del villaggio
Illuminazione eccezionale durante tutto l'anno
Magnifica vista aperta sulle Alpi
Prossimità immediata ai negozi, scuole e servizi
Accesso rapido ai trasporti pubblici
A soli 5 minuti da Sion e da tutte le sue infrastrutture
Situato in un ambiente pacifico al cuore della pianura del Rodano, questo alloggio seduce per i suoi generosi volumi, la sua luminosità naturale e i suoi spazi esterni. Costituisce un quadro di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.

Distribuzione :

1° livello

Entrata indipendente con balcone
Ampia cucina aperta con isola centrale e numerosi ripiani
Secondo balcone attiguo alla cucina
Spazio per il pranzo caldo con stufa scandinava
Grande salotto luminoso con stufa a legna
Una camera
Bagno con doccia, radiatore e spazio per la colonna di lavaggio

2° livello

Grande terrazza con spazio di archiviazione
Spazio polivalente che può essere allestito secondo le tue esigenze (ufficio, sala da gioco, fitness, ecc.)
Tre camere
Bagno attrezzato con doccia e vasca da bagno

Caratteristiche e pregi :

Rivestimenti del pavimento in piastrelle, parquet e lino
Riscaldamento a legna completato da radiatori elettrici di supporto
Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda
Completamente rinnovato
Abitabile immediatamente, senza lavori da prevedere
Volumi generosi e ottima luminosità
Ideale per una famiglia o un investimento locativo
Posizione centrale ricercata
Vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici

Disponibilità : da concordare

Agente responsabile del bene :

Mathias Imboden

Tel. : +41 79 768 23 91

E-mail : mathias.i@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch