Modern, luminoso e vicino alla natura a Birmensdorf ZH
Nuovo edificio 2024 su Luzernerstrasse 59: questo appartamento giardino 3.5 locali inondato di luce offre circa 136 m² di spazio abitativo e una vista imprenable sulla campagna circostante. Piano ben pensato con ampio soggiorno/sala da pranzo e cucina aperta con isola di cottura, accesso alla loggia, camera principale con bagno en-suite, ulteriore camera, secondo bagno e servizio igienico per gli ospiti. Accesso diretto con ascensore e materiali di alta qualità per massimo comfort. Nel seminterrato, un locale di servizio/cantina di circa 45 m² completa l'offerta di spazio.

Punti di forza

• Giardino privato di circa 86 m², loggia di circa 16,35 m², terrazza di circa 18,22 m², balcone di circa 9,29 m²
• Efficiente dal punto di vista energetico: pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento
• 2 posti auto, di cui 1 garage singolo
• Posizione ideale per i bambini, tranquilla e soleggiata
• Accesso diretto con ascensore all'appartamento
• Spazio di servizio/cantina di circa 44,97 m² - ideale per hobby o lavoro da casa

Posizione & Collegamento
S9/S14 a intervalli di 15 minuti, stazione centrale di Zurigo in 12-14 minuti; A3/A4 in 5-7 minuti. Negozi, scuole e attività ricreative (Uetliberg, Reppischtal, Wildnispark) a breve distanza.

Affitto
CHF 4500/mese, disponibile per l'affitto dopo accordo.