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34 risultati - Appartamenti in affitto: Uster

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4.5 locali98m²CHF 3390.–
Top
Berchtoldstrasse 13, 8610 Uster

Appartamento di nuova costruzione con vista a Uster

Noi affittiamo questo appartamento di 4,5 locali al 7° piano. L'oggetto si trova in una posizione ideale nel cuore di Uster. L'appartamento convince, oltre allo standard di costruzione moderno, con il seguente comfort: • soggiorno spazioso • cucina con lavastoviglie e fornelli in vetroceramica • torre di lavaggio personale • bagno/WC con pavimento in piastrelle • loggia • compartimento cantina • ascensore Queste sono foto di esempio che illustrano lo standard di costruzione dell'appartamento. Potete trovare la disposizione esatta delle stanze nel piano terra allegato in formato PDF. Un posto auto può essere affittato separatamente per 180,00 CHF al mese.La stazione di Uster si trova a soli cinque minuti a piedi e offre un orario degli S-Bahn per Zurigo Stadelhofen, la stazione principale, Winterthur, Sciaffusa o Pfäffikon. L'autostrada di Oberland è anche rapidamente accessibile, potete così raggiungere l'A1 in pochi minuti in direzione di San Gallo, Ginevra o l'aeroporto di Zurigo-Kloten.Intorno al tribunale, troverete una vasta gamma di facilità di shopping - dal centro commerciale al supermercato Coop passando per negozi specializzati charmanti. Godetevi la diversità culinaria nei numerosi ristoranti e caffè. Le scuole e gli asili sono facilmente accessibili a piedi o in bicicletta. Quattro centri fitness nelle immediate vicinanze assicurano le vostre attività atletiche. Inoltre, l'ospedale di Uster e vari studi medici assicurano una completa assistenza medica. Tutto qui è progettato per permettervi di vivere una vita confortevole e attiva!Questo bell'appartamento corrisponde alle vostre aspettative?Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite il contatto del fornitore. Riceverete poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci delle domande.Ci auguriamo della vostra candidatura numerica dopo la visita.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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4.5 locali109m²CHF 3640.–
Top
Seestrasse 69, 8610 Uster

Primo affitto di appartamenti nuovi 4.5 locali su Seestrasse a Uster

Nuovo edificio / prima locazione: uno dei nove appartamenti 4.5 locali. Scopri i piani degli appartamenti sul nostro sito web. Primo ingresso in vigore dal 17 agosto 2026.Utilizzare il link al nostro sito web qui sottoI nove appartamenti 4.5 locali orientati a sud del nuovo edificio su Seestrasse 69 a Uster offrono una costruzione moderna, molta privacy e un concetto di vita ben pensato per le famiglie, le coppie e i single, che potrebbero anche essere interessati a appartamenti 2.5 locali e 3.5 locali.Gli appartamenti convincono con: • Orientamento a sud – salone e balconi di tutti gli appartamenti con sole dal mattino alla sera • Piani ben pensati e spaziosi con un ambiente di vita luminoso e continuo – facile da arredare • Attrazione architettonica – all'interno e all'esterno • Balconi, sedili, logge e terrazze con molta privacy • Prossimità al Greifensee e alle zone di svago • Posizione centrale con una connessione ottimale ai trasporti pubblici • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento, oltre a un locale di cantina • Armadio esterno sul balcone (ad eccezione dell'appartamento 16.1401) • Ventilazione controllata dell'ambiente di vita • Sistema di raffreddamento gratuito per temperature di ambiente piacevoli in estate • Riscaldamento a pompa di calore efficiente con sonde geotermiche. Riscaldamento a pavimento. • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia elettrica sostenibile – GEAK-A-Ausweis • Familiare: area di gioco, spazi per orti e sufficiente spazio per i passeggini • Posti per biciclette sufficienti all'interno e all'esterno (anche per i bicicli elettrici) • Parcheggio sotterraneo con gestione del carico per le stazioni di ricarica elettrica • Posizione di mobilità direttamente sulla proprietà Posizione perfetta: Gli appartamenti sono situati in un ambiente soleggiato e conviviale per le famiglie, con brevi passeggiate verso la verde e un'infrastruttura scolastica eccellente. Le scuole primarie sono a distanza di cammino, la scuola cantonale di Uster (Gymnasium) e il centro di formazione di Uster (BZU) sono anch'essi a distanza di cammino. Lo stesso vale per le strutture commerciali, la gastronomia, il lago di Greifensee e la stazione di Uster. È possibile raggiungere la stazione di Uster ancora più rapidamente in autobus, che aspetta dopo pochi passi – ideale per i pendolari.Questi appartamenti accessibili ai disabili offrono un comfort di vita moderno in un ambiente soleggiato e conviviale per le famiglie. Ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità, la privacy e la costruzione sostenibile.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali59m²CHF 1920.–
Zelgstrasse 7, 8610 Uster

Appartamento in una posizione idilliaca su Pfannenstiel e Greifensee

Affittiamo questo attraente appartamento di 2,5 locali al piano terra in un edificio di alta qualità costruito nel 2025. La proprietà colpisce per la sua architettura moderna, uno standard di costruzione contemporaneo e una posizione tranquilla ma ben collegata. L'appartamento vanta le seguenti caratteristiche:- ingresso spazioso- soggiorno e zona pranzo luminosa e cucina moderna aperta- tre camere da letto ben proporzionate- due bagni moderni- lavanderia con torre di lavaggio- ventilazione controllata nell'appartamento per un clima di stanza piacevole - balcone - compartimento cantinaLe immagini sono foto di esempio che illustrano lo standard di costruzione. Si prega di fare riferimento al piano dell'appartamento allegato per la disposizione esatta delle stanze.La proprietà è anche dotata di un sistema fotovoltaico, che contribuisce a un'alimentazione elettrica sostenibile ed efficiente in termini di energia.I posti auto possono essere affittati in base alla disponibilità:- posto auto: CHF 150,00 al mese- posto auto E: CHF 180,00 al mese- posto auto per motocicletta: CHF 50,00 al meseI dintorni offrono una buona infrastruttura con negozi, scuole, ristoranti e collegamenti di trasporto pubblico a breve distanza.Questo bell'appartamento corrisponde alle tue aspettative?Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai quindi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti digitalmente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la tua candidatura digitale dopo la visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
2.5 locali82m²CHF 2870.–
Gschwaderstrasse 22, 8610 Uster

Appartamento in mansarda con vista sulla città di Uster in affitto

Affittiamo immediatamente o su accordo un appartamento di 2,5 locali al 5° piano con terrazza sul tetto e vista sulla città di Uster. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Visite su appuntamento:Puoi iscriverti per una visita con la signora Di Sandro a disandro@ginesta.ch.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Dotazione: • Camera da letto, soggiorno e sala da pranzo con pavimento in parquet di alta qualità • Bagno e cucina con pavimento in piastrelle chiare e facili da pulire • Cucina moderna con piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno, grande frigorifero con tre cassetti freezer separati e molto spazio di stoccaggio • Bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo, armadio a specchio, torre di lavaggio e finestra • Zona d'ingresso con guardaroba • Luci a incasso (spot) parzialmente disponibili nell'appartamento • Terrazza sul tetto privata con ca. 45 m2 • Ventilazione controllata nell'appartamento • Sistema di riscaldamento geotermico centrale, a basso impatto ambientale (riscaldamento a pavimento) con funzione di raffreddamento in estate • Sistema fotovoltaico sul tetto • Ascensore nello scalone disponibile Oggetti secondari:Puoi anche affittare un posto auto aggiuntivo per 150 CHF al mese, o un posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici per 165 CHF al mese (esclusa l'elettricità), o un posto auto per motocicletta per 60 CHF al mese. Un compartimento di cantina separato è a disposizione di ogni inquilino. Ci sono posti auto per biciclette all'interno e all'esterno della proprietà. Una stanza per i passeggini, ecc. è anche disponibile. Puoi raggiungere la stazione dei treni a piedi in 5 minuti. In treno, puoi facilmente raggiungere la città di Zurigo, Winterthur o Rapperswil a intervalli di un quarto d'ora. L'accesso all'autostrada può essere raggiunto in 5 minuti. Un asilo nido, una scuola elementare e un giardino d'infanzia possono essere raggiunti a piedi in 5-10 minuti. Per le tue spese settimanali, troverai un Lidl nel mismo edificio o un Aldi, Migros, Coop, farmacia, panificio, ecc. nei dintorni, che puoi raggiungere con i mezzi pubblici o in auto in 5 minuti. Il Greifensee e la piscina di svago sono anche vicini. Interessato? Approfitta dell'occasione di visitare questo appartamento unico. Lasciati convincere dal fascino di questo appartamento durante un appuntamento di visita senza impegno.Le immagini possono differire dall'originale. https://www.wohnen-im-strick.ch/ Contatto Amministrazione: Selina AlgeTel. 044 914 17 35alge@ginesta.ch Elisa Di SandroTel. 044 914 17 37disandro@ginesta.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 10
4.5 locali113m²CHF 3190.–
Zelgstrasse 7, 8610 Uster

Appartamento in una posizione idilliaca su Pfannenstiel e Greifensee

Affittiamo questo attraente appartamento di 4,5 locali in un edificio di nuova costruzione di alta qualità del 2025. La proprietà colpisce per la sua architettura moderna, uno standard di costruzione contemporaneo e una posizione tranquilla e ben collegata. L'appartamento vanta i seguenti elementi:- ingresso spazioso- soggiorno e zona pranzo luminosa e cucina moderna e aperta- tre camere da letto ben proporzionate- due bagni moderni- lavanderia con torre di lavaggio- ventilazione controllata nell'appartamento per un clima di stanza piacevole - balcone - compartimento di cantinaLe immagini sono foto di esempio che illustrano lo standard di costruzione. Si prega di fare riferimento al piano dell'appartamento allegato per la disposizione esatta delle stanze.La proprietà è anche dotata di un sistema fotovoltaico, che contribuisce a un approvvigionamento elettrico sostenibile ed efficiente in termini di energia.I posti auto possono essere affittati a seconda della disponibilità:- posto auto: CHF 150,00 al mese- posto auto elettrico: CHF 180,00 al mese- posto auto per motocicletta: CHF 50,00 al meseI dintorni offrono una buona infrastruttura con negozi, scuole, ristoranti e collegamenti ai trasporti pubblici a breve distanza.Questo bell'appartamento corrisponde alle tue aspettative?Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti digitalmente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la tua candidatura digitale dopo la visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
4.5 locali98m²CHF 3450.–
Berchtoldstrasse 13, 8610 Uster

Appartamento di nuova costruzione con vista a Uster

Affittiamo questo appartamento di nuova costruzione di 4,5 locali al 9° piano. L'oggetto si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Uster. L'appartamento convince con il suo standard di costruzione moderno, tra l'altro, con i seguenti comfort:soggiorno spaziosocucina con lavastoviglie e fornello in vetroceramicatorre di lavaggio privatabagno/WC con pavimento in piastrelleloggiacompartimento di cantinaascensoreSi tratta di foto di esempio che illustrano lo standard di costruzione dell'appartamento. Potete trovare la disposizione esatta delle stanze nel piano di ettario PDF allegato.Un posto auto può essere affittato separatamente per 180,00 CHF al mese.La stazione di Uster si trova a soli cinque minuti a piedi e offre il suo orario S-Bahn per Zurigo Stadelhofen, la stazione principale, Winterthur, Sciaffusa o Pfäffikon. L'autostrada di Oberland è anche rapidamente accessibile, quindi potete raggiungere l'A1 in direzione San Gallo/Ginevra in pochi minuti o recarvi all'aeroporto di Zurigo-Kloten.Intorno alla piazza del tribunale, troverete una vasta gamma di facilità di shopping - dal centro commerciale al supermercato Coop ai negozi specializzati charmanti. Godetevi la diversità culinaria nei numerosi ristoranti e caffè. Le scuole e gli asili sono facilmente accessibili a piedi o in bicicletta. Quattro centri fitness nelle immediate vicinanze fornisco attività sportive. Inoltre, l'ospedale di Uster e diverse pratiche mediche assicurano una completa assistenza medica. Tutto è progettato qui per permettervi di vivere una vita confortevole e attiva!Questo bell'appartamento corrisponde alle vostre aspettative?Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete quindi un'e-mail automatizzata con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci delle domande.Ci auguriamo la vostra candidatura numerica dopo la visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
4.5 localiCHF 3100.–
Aathalstrasse 12, 8610 Uster

Appartamento 2.3

Appartamento in affitto esclusivo e spazioso alle norme di proprietario Questo appartamento di alta qualità e luminoso convince per il suo standard di costruzione moderno, i suoi piani di eta' ben pensati e i materiali di prima classe. Qui puoi aspettarti un comfort di vita di alto livello.Cosa puoi aspettarti: • Superfici di finestre spaziose e un balcone coperto • Persiane elettriche in tutto l'appartamento • Prese di corrente pratiche a 3 vie • Lavanderia con la sua propia lavatrice e asciugatrice • Armadio incorporato nell'ingresso • Piastrelle di ceramica di alta qualità nella zona di vita, cucina, celle umide e lavanderia • Balcone con piastrelle di ceramica identiche a quelle della zona di vita • Parquet adesivo nelle camere da letto • Intero edificio accessibile alle sedie a rotelle • Compartimento di cantina (9-15 m²) con la sua propia presa • Ascensore diretto dal garage sotterraneo • Punti luce LED nell'ingresso e cucina Vivere / Mangiare / CucinaLa cucina moderna risponde alle norme più elevate: • Grande frigorifero • Congelatore separato • Fornello in vetroceramica • Forno e cucina a vapore compatta • Lavastoviglie • Superfici di lavoro di alta qualità in Dekton / ceramica • Schienale di cucina in vetro di colore abbinato La zona di vita e di pranzo aperta crea un senso di spazio spazioso e luminoso e offre l'accesso diretto al balcone.Bagno / Doccia / WC • DU/WC con luce diurna • Bagni / doccia / WC supplementari nella camera da letto dei genitori • Celle umide con piastrelle di ceramica bianche • Mobili sotto-lavello moderni • Doccia con pavimento in piastrelle e separazione della doccia in vetro reale I posti auto individuali nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 150,00 al mese.L'appartamento in affitto spazioso si trova in una posizione centrale con collegamenti ottimali e buona infrastruttura.Le foto interne sono immagini di esempio, che rappresentano solo la norma di costruzione e possono differire dall'oggetto di affitto.Ci hai fatto nascere l'interesse? Allora ci rallegriamo della tua richiesta via modulo di contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
3.5 locali155m²CHF 3750.–
8610 Uster

Appartamento mansardato luminoso di 3.5 locali con vista lago a Uster

Sopra i tetti di Uster, un appartamento mansardato unico di 3.5 locali vi aspetta, combinando il comfort moderno con un senso di sicurezza particolare. Godetevi locali inondati di luce e momenti rilassati sul balcone soleggiato - un rifugio con molta intimità, dove la vita quotidiana e il relax si mescolano armoniosamente.L'appartamento è stato costruito nel 1998 e sarà completamente modernizzato al momento del trasloco nel 2026, offrendo uno standard di prima classe. Un punto di forza particolare della ristrutturazione è il nuovo pavimento in vinile di alta qualità. Inoltre, le facciate della cucina saranno nuove in grigio lunare, come mostrano le visualizzazioni. Grazie al riscaldamento a pavimento, beneficerete anche di un clima di vita piacevole.Con due camere da letto spaziose e due bagni, questo appartamento mansardato offre uno spazio polivalente per le coppie, le famiglie o i single alla ricerca di spazio. Due cantine (una per lo stoccaggio, l'altra con una torre di lavaggio) offrono uno spazio di stoccaggio ampio, mentre l'ascensore consente un accesso comodo. La vostra nuova casa combina la costruzione sostenibile con l'estetica moderna - un luogo dove potete sentirvi completamente a casa. Il balcone con vista sul lago senza ostacoli è il tocco finale.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Primo occupante dopo la ristrutturazione nel 2026 • Appartamento mansardato spazioso di 3.5 locali con molta luce • Due bagni comodi • Balcone soleggiato con vista sul lago senza ostacoli • Due compartimenti di cantina privati, uno con una torre di lavaggio • Posizione tranquilla e naturale • Una scatola di garage è inclusa • Ristrutturazioni prima di traslocare: (visualizzate nelle immagini) • Pavimento in vinile con aspetto legno • Facciate della cucina in grigio lunare Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

A Uster vivono attualmente 36’352 abitanti. La popolazione è cambiata del 2.87% negli ultimi 3 anni. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) hanno un impatto sull'ammontare delle imposte. Altri criteri da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché la situazione reddituale dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 10.27%. In media, le persone non sposate e senza figli a Uster pagano il 14.68% di tasse, una coppia di pensionati sposati il 13.53%, una coppia sposata con 2 figli il 6.29% e una coppia senza figli il 9.39%. Il tasso fiscale della regione è pari al 112%. Il tasso di disoccupazione è dello 1.03% e il reddito medio annuo ammonta a 83’030 franchi svizzeri.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Uster comprende un totale di 17’441 appartamenti. Complessivamente ci sono 730 monolocali, 2308 bilocali, 5307 trilocali e 5309 quadrilocali. Ci sono 2625 appartamenti con 5 stanze e 1162 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti non occupati di Uster è pari al 1.85%. Il 2.07% dei monolocali, il 4.63% degli appartamenti bilocali, il 1.71% dei trilocali, il 1.12% degli appartamenti quadrilocali e il 1.58% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze al momento non è utilizzato.

Abitazioni di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Uster si sono aggiunti 888 nuovi appartamenti. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 19, quello degli appartamenti con 2 stanze a 133. Inoltre, sono stati realizzati 358 appartamenti con 3 stanze e 274 appartamenti con 4 stanze. L'offerta di nuove abitazioni comprende 90 appartamenti con cinque stanze e 14 appartamenti con almeno sei stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio richiesto per le proprietà in affitto è di 1800 franchi svizzeri al mese. Il quantile del 25% indica che il 25% di tutti gli affitti ha un costo minore o uguale a 1541 franchi svizzeri. Gli affitti mensili sono mediamente inferiori o corrispondono a 2240 franchi svizzeri (quantile 75%).

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