Questa casa unifamiliare da sogno di 6 locali su due piani si trova in una zona molto tranquilla e molto richiesta nel bel Lenggis (Kempraten) con vista sul lago di Zurigo.

Al piano superiore (piano terra) c'è un ingresso; una cucina con piano di cottura in vetro ceramico, cappa aspirante, forno, microonde, lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore; un soggiorno e una sala da pranzo con camino; un corridoio con armadi a muro e un bagno per gli ospiti con Closomat; una stanza con combinazione di scrivania inclusa armadi a muro, che può essere separata da una parete scorrevole; una camera da letto con accesso alla terrazza, armadi a muro, doccia, toilette con Closomat & 2 lavabi, e un condotto di bucato alla lavanderia sottostante.

Inoltre, c'è un giardino d'inverno con muri in vetro scorrevole e una terrazza con tenda automatica orientata a sud con una scala esterna verso il giardino.

Al piano inferiore (seminterrato), che è accessibile dalla casa attraverso una scala a chiocciola, c'è un corridoio; 2 camere da letto con accesso al giardino; un bagno con vasca da bagno, toilette con Closomat & lavabo; una cantina per il vino; un rifugio antiaereo; una stanza che può essere utilizzata come laboratorio, ad esempio; una lavanderia con lavatrici, asciugatrice e deumidificatore.

La casa unifamiliare dispone di un sistema di accumulo centrale elettrico e tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento; la maggior parte delle stanze è coperta con un tappeto elastico ben curato.

Il giardino con superficie in erba è stato ridisegnato e offre uno spazio di svago magnifico incluse un'area di riposo in giardino.

Superficie del terreno 465 m2, superficie lorda di piano 213 m2 altezza della stanza 240 cm.

Negli ultimi 20 anni, sono state effettuate diverse conversioni e ristrutturazioni nella e intorno alla casa.

L'uso di Alpenblickstrasse è consentito solo per i veicoli dei residenti & dei fornitori (nessuna strada di passaggio).

Affitto netto al mese CHF 4'550.--; la proprietà include 2 posti auto in un garage per auto (connessione di base per la mobilità elettrica disponibile) oltre a un parcheggio esterno, che deve essere affittato per CHF 350 in aggiunta alla casa.

I costi di riscaldamento & accessori (elettricità, acqua, abbonamento di servizio, ecc.) sono generalmente fatturati direttamente dal fornitore di servizi.

Di comune accordo, il proprietario sarebbe disposto a sostituire il tappeto esistente nelle stanze con vinile o parquet (vedi foto simbolo con parquet).

La casa unifamiliare può essere affittata immediatamente o su accordo.