Bell'appartamento mansardato di 4 locali con facciate vetrate e ampio balcone panoramico di 45 m2

Nuovo appartamento - Costruzione completata - Solo pochi appartamenti disponibili!

La tua nuova residenza con finiture di alta qualità e posizione ideale a Conthey, lontano dal rumore e yet vicino a tutte le comodità!

LE PALLADIO

Nuova residenza di lusso a Conthey, a pochi passi da tutte le comodità, in una zona residenziale tranquilla (zona 30km/h) e soleggiata, nel cuore del Vallese.

Questa costruzione architettonica moderna offre appartamenti da monolocali a 4 locali e si trova su uno degli ultimi bei lotti nella zona.

Ogni appartamento ha ampi spazi luminosi con ampie terrazze e finiture di alta qualità, offrendo un comfort di vita unico.

Appartamento mansardato di 4 locali - Unità A4-3:

• Entrata
• Bagno con doccia e lavatrice (compreso asciugatrice)
• 1 camera da letto per genitori con bagno privato (WC, lavandino, doccia) di 26 m2
• 1 camera da letto per bambini
• 1 studio/disegno con armadi a muro
• Cucina grande e aperta con isola e frigorifero americano, compreso la produzione di cubetti di ghiaccio
• Soggiorno di 51 m2
• Area da pranzo
• Ampio balcone angolare con protezione solare integrata e prese elettriche sicure

La copertura delle ringhiere del balcone sarà eseguita nella primavera del 2026 secondo le foto (simile).

Superficie:

• Superficie lorda: 105,20 m2
• Superficie del balcone angolare: 45 m2
• Altezza sotto il soffitto: 2,5 m

Facciata completamente vetrata senza muri per massima luminosità

Caratteristiche:

• Garanzia di finanziamento per la costruzione
• Norma di costruzione SIA, antisismica
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate per massimo comfort
• Termostati elettronici di ambiente in ogni stanza
• Vetrata tripla in PVC con griglia di ventilazione
• Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta
• Tende da sole per balconi (protezione solare e vista)
• Pavimentazione in piastrelle massicce in tutto l'appartamento
• Collegamento in fibra ottica
• Entrata di casa sicura con ascensore in vetro, luce diurna
• Parcheggio per biciclette e passeggini
• Residenza accessibile ai disabili
• Finiture di alta qualità, complete e molto confortevoli

Comodità:

• Ampia zona commerciale, raggiungibile a piedi
• Asili e scuole elementari, a 500 m di distanza
• Scuola secondaria, a 2 minuti (600 m) di distanza
• Fermata dell'autobus, a 550 m di distanza
• Stazione ferroviaria di Conthey, a 950 m di distanza
• A 3 minuti dall'autostrada di Conthey (1,5 km) di distanza
• A 5 minuti da Sion, la capitale del Vallese
• Vicino alle grandi stazioni sciistiche

Prezzo:

• Appartamento mansardato: Fr. 760'000.-
• Grande ripostiglio e parcheggio coperto: Fr. 35'000.-
• Parcheggio coperto esterno: Fr. 25'000.-
• Parcheggio esterno: Fr. 10'000.-
• Vetrata del balcone: Fr. 1'500.- al metro lineare
• Bassi costi PPE e di riscaldamento grazie al sistema di contrattazione

13 posti auto per visitatori

Area di gioco e incontro di 1'000 m2

Presentazione video: https://youtu.be/rYdLdfDLDlg

Visita video dell'appartamento mansardato: https://youtu.be/uyawRzS25mM?si=qYP7pL4QOWAOGkHI

Presentazione video della posizione/ambiente/ubicazione: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Presentazione video della promozione: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey - Tra tradizione vallesana e dinamismo moderno

Conthey, situata nel cuore del Vallese, offre un ambiente di vita eccezionale che combina natura, comfort e accessibilità. Il comune è noto per la sua generosa insolazione, i suoi vigneti a terrazza e le sue passeggiate panoramiche, e seduce sia coloro che amano la tranquillità sia coloro che hanno le comodità della città vicino.

Con quasi 10'000 abitanti, il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, centri sportivi, trasporti pubblici, negozi e un importante centro commerciale regionale, uno dei più attraenti del cantone. Inoltre, beneficia di un rapido accesso all'autostrada A9, che rende Sion raggiungibile in meno di 10 minuti.

Conthey si è affermata negli ultimi anni come un comune dinamico con grande potenziale di sviluppo, senza perdere il suo carattere di villaggio e la sua ospitalità. Qui si trova una vita associativa ricca, eventi culturali e numerose opportunità di svago, sia in estate che in inverno.

Sia come residenza principale che come residenza secondaria, Conthey è una buona scelta tra qualità della vita, comodità e natura.

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