"Ampio spazio di vita, casa moderna con giardino a Wollerau"
Indirizzo
Erlenmatte 9, 8832 WollerauTempo di percorrenza
Nuovo- 13 min.Stazione: Riedmatt
Informazioni sui dintorni
Scuola
9 min.Obersee Bilingual SchoolTrasporti pubblici
2 min.Erlenmatte
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Affitto netto:
- CHF 9750.–
- Costi suppl.:
- CHF 500.–
- Affitto:
- CHF 10'250.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 6
- Qtà bagni:
- 4
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 230 m2
- Superficie utile:
- 291 m2
- Superficie terreno:
- 379 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2025
- Anno di costruzione:
- 2000
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Lavatrice
Veduta
Quartiere tranquillo
Parcheggio
Garage
Documento (1)
Descrizione
Questa casa a schiera spaziosa e moderna si trova nel comune favorevole sul piano fiscale e molto richiesto di Wollerau, combinando uno stile di vita elegante, molto spazio per tutta la famiglia e un ambiente tranquillo e naturale.
Fin dall'inizio, il soggiorno cucina, sala da pranzo e salotto aperto sull'esterno impressiona per la sua generosità, le linee chiare e una guida di stanza elegante. Il caminetto conferisce al salotto un'atmosfera particolarmente accogliente, facendo di questo luogo il centro della casa, ideale per ore condivise con la famiglia e gli amici.
Al piano superiore, troverete camere spaziose e due bagni, che consentono un alloggio confortevole e ben pensato. La zona soffitta luminosa con una grande terrazza e una vista lontana offre uno spazio supplementare per idee di vita individuali, che sia come salotto privato, ufficio a casa, luogo di ritiro o posto preferito ispirante.
Il seminterrato illuminato impressiona anche con una camera degli ospiti e il suo bagno, offrendo condizioni ideali per gli ospiti o possibilità di utilizzo flessibili. Un locale di stoccaggio pratico e la stanza tecnica con una lavatrice e un'asciugatrice completano l'offerta di stanze. Il sistema di riscaldamento con l'aiuto di una sonda geotermica garantisce un comfort di vita moderno.
Il giardino idilliaco con una pergola, un prato e uno spazio di riposo vi invita a rilassarvi, a godervi e a soffermarvi. Che sia una serata estiva confortevole, bambini che giocano o ore rilassate nel verde, un sentimento di vita unico è creato qui.
Per un comfort supplementare, c'è un garage e altre possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa.
La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla e sopraelevata a Wollerau e impressiona per la sua vicinanza alla scuola e per l'esposizione al sole piacevole durante i mesi estivi. La combinazione della vita privata, della vicinanza alla natura, del comfort di vita moderno e della posizione favorevole sul piano fiscale rende questa casa particolarmente attraente.
Questa casa a schiera moderna è un'occasione rara per tutti coloro che cercano un alloggio spazioso, il proprio giardino e una alta qualità di vita.
Ci rallegriamo del vostro contatto.
Hofmeister Immobilien AG

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Inserzionista
Contatto
Yvonne Hofmeister
- N. Inserzione
- 4003200759
- Rif. oggetto
- w45fw.bjf3b




















