Con una vista così bella, ogni giorno diventa unico...Offritevi più di una semplice abitazione: diventate proprietari di un vero e proprio quadro vivente.

Attico eccezionale nel cuore di Villars-sur-Glâne.

Progettato da un architetto con particolare attenzione ai dettagli, questa proprietà si distingue per la sua curata progettazione e l'utilizzo di materiali da costruzione di alta qualità.

Ideale per la sua posizione, a due passi da una fermata dell'autobus che raggiunge rapidamente il centro città di Friburgo, combina con eleganza tranquillità, comfort e accessibilità, un'opportunità rara sul mercato.

Distribuito su 5,5 locali e offrendo una generosa superficie di 189 m², questa proprietà offre spazi notevoli.

Una lavanderia nonché una stanza riscaldata direttamente integrata nell'appartamento completano i servizi di questa proprietà unica.

Inoltre, 2 posti auto coperti completano perfettamente questa offerta.

INFORMAZIONI

Tasso di imposizione comunale molto attraente: 63,9

Anno di costruzione 2021

Riscaldamento a pavimento / Pompa di calore con sonde geotermiche / Pannelli solari

Aria condizionata

AMBIENTE

- Quartiere di ville

- Verde

- Negozi

- Banca

- Ufficio postale

- Ristorante(i)

- Stazione ferroviaria

- Fermata dell'autobus

- Uscita autostradale

- Asilo nido

- Scuola primaria

- Centro sportivo

- Sentieri per escursioni

- Teatro

- Ospedale / Clinica

ESTERNO

- Terrazza(e)

- Balcone

INTERNO

- Seminterrato

- Ripostiglio

- Armadi a muro

- Vetrata tripla

- Luminoso

- Pozzo di luce

ATTREZZATURE

- Cucina con isola

- Piano di cottura ad induzione

- Forno

- Cassetti riscaldati

- Frigorifero

- Congelatore

- Lavastoviglie

- Lavatrice

- Asciugatrice

- Lavanderia privata

- Sistema fotovoltaico

- Fibra ottica

- Tapparelle elettriche

- Stazione di ricarica per veicoli elettrici

- Ventilazione controllata

- Domotica

SUPERFICI

Superficie abitabile ~ 188,7 m2

Superficie del balcone ~ 12,3 m2

Superficie della terrazza ~ 45 m2

Superficie del seminterrato ~ 27,6 m2

Superficie utile ~ 216,3 m2

Superficie PPE 236,7 m2

ANNESSO

- 2 posti auto esterni coperti, uno con stazione di ricarica

Prezzo totale: 50'000CHF (in aggiunta al prezzo di vendita)

DISTRIBUZIONE

Piano terra

- Ingresso

- Ripostigli

- Bagno per gli ospiti

1° piano

- Ingresso

- Sala da pranzo

- Cucina aperta sul soggiorno spazioso

- Terrazza parzialmente coperta

- 1 ufficio (che può essere utilizzato come camera da letto)

- 3 camere da letto, una con cabina armadio e doccia

- Bagno

- Balcone / loggia

Seminterrato

- Stanza riscaldata

- Lavanderia privata