Locali
5
Spazio abitativo
153 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'980'000.–
"Raro a Prangins: Villa luminosa e familiare con un grande giardino fiorito"
Indirizzo
1197 PranginsPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'980'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 153 m2
- Superficie terreno:
- 550 m2
- Cubatura:
- 896 m3
- Anno di costruzione:
- 2003
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Caminetto
Veduta
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
Un piano terra aperto con molta luce
Fin dall'ingresso, la villa rivela un soggiorno di 24 m2 inondato di luce, sublimato da un camino, travi a vista e un'altezza del soffitto molto bella. Le grandi aperture prolungano naturalmente lo spazio verso la terrazza e il giardino, creando una continuità interna-esterna molto piacevole.
La cucina angolare di 18 m2 è completamente attrezzata e offre un'area di pranzo conviviale, nonché l'accesso diretto alla terrazza - ideale per godersi i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.
Un piano dedicato al riposo
Il piano mansardato ospita due camere da letto confortevoli, nonché un bagno con doccia e un bagno separato. La suite parentale, un vero e proprio rifugio sotto i tetti, beneficia di un guardaroba completamente attrezzato e di un bagno privato con doccia e vasca da bagno.
Un seminterrato polivalente e riscaldato
Il seminterrato completamente sviluppato è un grande vantaggio:
- un'ampia stanza riscaldata di 23 m2, perfetta come stanza dei giochi, camera degli ospiti o sala TV, con lavabo privato e letto a scomparsa
- una seconda stanza spaziosa di 19 m2 che può essere utilizzata come palestra, ufficio o camera da letto aggiuntiva
- una cantina di grandi dimensioni
- uno spazio tecnico con caldaia a gas e boiler
Questi spazi offrono una flessibilità raramente trovata.
Aree esterne e servizi
La villa dispone di un giardino bellamente sistemato, di un'ampia terrazza esposta a sud-ovest, di un garage chiuso, di due posti auto esterni, di un cancello automatico, di un capanno da giardino e di un sistema di irrigazione automatico.
Un permesso di costruire per una piscina è anch'esso in vigore.
Una posizione ideale a Prangins
Nelle immediate vicinanze:
- fermata dell'autobus per Nyon e Gland
- asilo nido nuovo, scuole primarie e secondarie
- negozi (Coop, Migros) a 5 minuti
- farmacia, panificio, salotto da tè, casa comunale
- accessi autostradali di Nyon e Gland a 5 minuti
Un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, comfort e accessibilità.
Informazioni principali:
o Tipo di proprietà: casa a schiera, collegata al garage
o Stanze: 5
o Superficie abitabile: 153 m2
o Superficie utile: 235 m2
o Anno di costruzione: 2003
o Anno di ristrutturazione: 2020
o Superficie del terreno: 550 m2
o Disponibilità da concordare
Sébastien Locatelli è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e sarà lieto di accompagnarvi durante la vostra visita, in francese, inglese o tedesco. Chiamatelo al 079 343 57 38.
Fin dall'ingresso, la villa rivela un soggiorno di 24 m2 inondato di luce, sublimato da un camino, travi a vista e un'altezza del soffitto molto bella. Le grandi aperture prolungano naturalmente lo spazio verso la terrazza e il giardino, creando una continuità interna-esterna molto piacevole.
La cucina angolare di 18 m2 è completamente attrezzata e offre un'area di pranzo conviviale, nonché l'accesso diretto alla terrazza - ideale per godersi i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.
Un piano dedicato al riposo
Il piano mansardato ospita due camere da letto confortevoli, nonché un bagno con doccia e un bagno separato. La suite parentale, un vero e proprio rifugio sotto i tetti, beneficia di un guardaroba completamente attrezzato e di un bagno privato con doccia e vasca da bagno.
Un seminterrato polivalente e riscaldato
Il seminterrato completamente sviluppato è un grande vantaggio:
- un'ampia stanza riscaldata di 23 m2, perfetta come stanza dei giochi, camera degli ospiti o sala TV, con lavabo privato e letto a scomparsa
- una seconda stanza spaziosa di 19 m2 che può essere utilizzata come palestra, ufficio o camera da letto aggiuntiva
- una cantina di grandi dimensioni
- uno spazio tecnico con caldaia a gas e boiler
Questi spazi offrono una flessibilità raramente trovata.
Aree esterne e servizi
La villa dispone di un giardino bellamente sistemato, di un'ampia terrazza esposta a sud-ovest, di un garage chiuso, di due posti auto esterni, di un cancello automatico, di un capanno da giardino e di un sistema di irrigazione automatico.
Un permesso di costruire per una piscina è anch'esso in vigore.
Una posizione ideale a Prangins
Nelle immediate vicinanze:
- fermata dell'autobus per Nyon e Gland
- asilo nido nuovo, scuole primarie e secondarie
- negozi (Coop, Migros) a 5 minuti
- farmacia, panificio, salotto da tè, casa comunale
- accessi autostradali di Nyon e Gland a 5 minuti
Un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, comfort e accessibilità.
Informazioni principali:
o Tipo di proprietà: casa a schiera, collegata al garage
o Stanze: 5
o Superficie abitabile: 153 m2
o Superficie utile: 235 m2
o Anno di costruzione: 2003
o Anno di ristrutturazione: 2020
o Superficie del terreno: 550 m2
o Disponibilità da concordare
Sébastien Locatelli è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e sarà lieto di accompagnarvi durante la vostra visita, in francese, inglese o tedesco. Chiamatelo al 079 343 57 38.
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Contatto per le visite
LOCATELLIMMO Sébastien Locatelli
Contatto
LOCATELLIMMO Sébastien Locatelli
- N. Inserzione
- 4003190115
- Rif. oggetto
- P31349