Scopri questa bella casa unifamiliare, costruita di recente in una vecchia fattoria del 1800 e situata nel comune idilliaco di Vnà in Grigioni. La casa certificata Minergie, completata nel 2023, combina standard di costruzione moderni con un fascino rustico. Su 80 m² di spazio abitativo, offre un accogliente rifugio per tutta la famiglia.

Convvince con i seguenti punti di forza:

- Ampio spazio di vita: soggiorno luminoso con ampie finestre, vista spettacolare sulle montagne e camino in legno confortevole

- Cucina rustica: cucina compatta e funzionale con attrezzature in acciaio inossidabile, lavastoviglie e travi in legno accattivanti

- Camere da letto confortevoli: camera da letto spaziosa con muri in canapa-calce, ampie finestre e armadi a muro

- Bagni moderni: bagni eleganti con doccia, soffitti in legno rustici e attrezzature di alta qualità

- Locale per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice per un massimo di comfort

- Balcone/Terrazza: esterno incantevole con panorama montano mozzafiato

Caratteristiche speciali: La casa colpisce per la sua costruzione in legno autentica con travi visibili, un arredamento raffinato e un'atmosfera calda. La certificazione Minergie garantisce un'efficienza energetica massima (sistema solare e pompa di calore aria) e un modo di vita sostenibile. L'appartamento è offerto completamente arredato.

Un posto auto e un terreno di 232 m² in pendio completano l'offerta.

Posizione da sogno: Godetevi la tranquillità e la posizione soleggiata nelle montagne dei Grigioni. La fermata dell'autobus di Vnà è a soli due minuti a piedi, e un fiume vicino invita a passeggiate rilassanti. I dintorni tranquilli offrono una relax perfetta dalla vita quotidiana.

Questa casa unifamiliare unica nella qualità di costruzione nuova combina il comfort di vita moderno con un tocco alpino e è ideale per tutti coloro che apprezzano la vita in montagna. Lasciatevi incantare dall'atmosfera unica e dalla vista spettacolare sulle montagne.

Particolarità: In quanto futuro inquilino, siete tenuti ad avere la vostra prima residenza nel comune di Valsot.

La durata del contratto di locazione è limitata fino al 2031 a causa di un uso successivo da parte del proprietario.

Indirizzo: Favgia 191, Vna