Terreno edificabile attraente in una posizione tranquilla con grande potenziale

In un quartiere di case familiari ben curato, c'è una rara opportunità di acquisire un terreno edificabile situato in modo attraente. La proprietà comprende 789 m² e offre molte possibilità per una costruzione nuova spaziosa con un fattore di utilizzo di 0,34.

Il terreno convince con il suo ambiente aereo, una grande intimità e un'atmosfera di vita molto piacevole. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione aperta, i futuri residenti apprezzeranno un ambiente di vita luminoso e accogliente.

La proprietà attualmente ha un oggetto di demolizione, il che offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Sia che si tratti di una casa familiare moderna o di un concetto di vita architettonicamente esigente – qui, i sogni di vita possono essere realizzati secondo le proprie idee. Un progetto di costruzione è già stato approvato per il terreno; i documenti pertinenti possono essere consegnati se richiesto.

Il comune si caratterizza per una qualità della vita elevata e un'infrastruttura attraente. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Allo stesso tempo, il terreno è vicino a zone di svago, che offrono una varietà di attività di svago nella natura.

Un'opportunità ideale per i costruttori, gli investitori o le famiglie che vogliono realizzare il loro sogno di vita in una posizione tranquilla, soleggiata e ben collegata.

Regolamento di zonazione

• 1-2 piani possono essere costruiti
• Altezza dell'edificio max. 5,50 m
• Altezza della falda max. 7,00 m
• Lunghezza dell'edificio max 25,00 m
• Fattore di utilizzo 0,34 (trasferimento AZ)
• Densità di costruzione 40%
• Fattore di spazio verde 50%

Per informazioni aggiuntive, siamo a vostra disposizione telefonicamente – ci auguriamo del vostro contatto.

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