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Locali
3.5
Spazio abitativo
131 m2
Prezzo di vendita
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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
No. abitazioni:
8
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
131 m2
Altezza dei locali:
2.5 m
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
2010

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Nascosto nelle esclusive alture di Montreux, questo eccezionale immobile gode di una posizione residenziale privilegiata e di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra.

L'appartamento occupa l'intero piano di una residenza contemporanea di alto standing costruita nel 2010 e offre un accesso privato tramite ascensore.

Bagnato di luce grazie alla sua orientazione a sud-ovest e alle ampie finestre, offre un'atmosfera raffinata e tranquilla.

Completamente ridisegnato nel 2024, questo appartamento di 3.5 locali di circa 130 m² (151 m² di superficie ponderata) rivela volumi generosi e una distribuzione perfettamente gestita.

Gli spazi di ricevimento si affacciano su un panorama lacustre eccezionale.

La suite genitoriale, elegante e luminosa, gode di una vista imprenabile, mentre la seconda camera da letto dispone di un guardaroba e di un bagno privato.

I materiali selezionati, le finiture impeccabili e il mobilio su misura conferiscono all'intero immobile una nota contemporanea ed esclusiva.

Prezzo di vendita: CHF 2'910'000.-

2 posti auto interni in aggiunta per CHF 70'000.-
Mobilio su misura (nuovo): CHF 200'000.- in aggiunta.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)Rue du Théâtre 7 bis, 1820 MontreuxTutti gli oggetti di questa agenzia
Julien Schneider
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N. Inserzione
4003133574
Rif. oggetto
047502
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