NAEF COMMERCIAL KNIGHT FRANK vi propone in ESCLUSIVA questa magnifica arcata di 136 m², distribuita su 3 livelli, situata in Rue de la Fontaine 43, nel cuore della Vecchia Città di Ginevra.

Questo immobile beneficia di una posizione ideale, in prossimità immediata degli assi commerciali principali e di un'area pedonale animata, che offre una visibilità eccezionale.

L'arcata si trova in un quartiere dinamico, dove si affiancano negozi di lusso, ristoranti raffinati e servizi vari, che attirano una clientela locale e internazionale.

La Rue de la Fontaine, una strada pittoresca con traffico pedonale costante, è un luogo ideale per qualsiasi attività commerciale. Inoltre, le 4 grandi vetrine garantisco una visibilità massima.

Caratteristiche:

Superficie totale: 135 m² (su 3 livelli)
Posizione strategica: strada molto frequentata, a due passi dalle Rues Basses e dal Bourg-de-Four
Layout flessibile: 2 aree di vendita e un servizio igienico al piano terra, 3 spazi al 1° piano, di cui 2 con docce, che possono essere uniti, con una seconda porta d'ingresso privata dall'accesso comune dell'edificio.
Semi-interrato: Grande locale di deposito per un ottimale stoccaggio
Lavori pianificati: Sostituzione delle vetrine per migliorare la visibilità e l'attrattiva dello spazio.

Condizioni di locazione:

Affitto mensile: CHF 7'500.-
Spese mensili: In aggiunta
Disponibilità: Da concordare

Attività ideali per questo spazio:

Benessere e salute: istituto di bellezza, centro di cura;
Negozi: prêt-à-porter, gioiellerie, gallerie d'arte, ecc.

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