Dal 01.09.2026 o su accordo, affittiamo questo locale commerciale polivalente in una posizione eccellente, molto frequentata, sulla Stadthausstrasse / angolo Schmidgasse - nel cuore della città vecchia di Winterthur.

La proprietà si trova nella vicinanza immediata della Marktgasse animata, la zona pedonale e commerciale centrale della città vecchia con una forte frequentazione, un paesaggio urbano storico affascinante e un mix attraente di dettagli, gastronomia e servizi. La stazione principale di Winterthur è raggiungibile a piedi in circa 3 minuti (circa 300 m). I mezzi di trasporto pubblico si trovano direttamente di fronte alla proprietà.

Oggetto di affitto

Sopra il locale commerciale, ci sono due unità abitative. L'attività si estende su tre piani (seminterrato, piano terra e piano superiore) e offre possibilità di utilizzo flessibili:

Seminterrato (circa 46 m²)

• Area di vendita

• Stanza di deposito

• Accesso / scala

Piano terra (circa 55 m²)

• Entrata principale

• Area di vendita

• Area di ufficio (circa 8 m²)

• Stanza di deposito

• Scala per il piano superiore

Piano superiore (circa 56 m²)

• Area di vendita o di lavoro

• Area di deposito (circa 8 m²)

• WC

Possibilità di utilizzo

La proprietà è affittata nel suo stato attuale e fino ad ora è stata utilizzata con successo come negozio specializzato per le cornici e le dorature.

Sono possibili diversi concetti di utilizzo, tra cui:

• Negozio di dettaglio classico (boutique, interni, bellezza, etc.)

• Utilizzo di servizi con contatto clienti (fiducia, consulenza, architettura, coaching, finanza)

• Utilizzo creativo / atelier (design, moda, agenzia web, etc.)

• Sale di bellezza / di benessere / di pratica (reception al piano terra, sale di trattamento al piano superiore)

• Idée di business innovative e individuali

Visita

Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà emozionante di persona. Per favore contattateci per un appuntamento di visita.