Occasione rara: Quattro proprietà nel centro di Zollbrück

Quattro proprietà nel centro di Zollbrück con spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio su una superficie totale di circa 1.273m² di superficie utile netta.

Composto da:

• Edificio residenziale con 2 appartamenti (3,5- & 6,5-locali)
• Edificio residenziale e commerciale con 5 appartamenti & spazio commerciale
• Garage con soffitta
• Officina, stoccaggio & locali per hobby

Reddito lordo annuo: CHF 141.588.-
Reddito lordo: circa 7,65%

Condizioni di vendita

Prezzi di vendita:

• Edificio residenziale e commerciale, Langnaustrasse 9: CHF 720.000.-
• Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80.000.-
• Edificio residenziale, Langnaustrasse 11: CHF 850.000.-
• Officina, stoccaggio, locale per hobby, Bordweg 1: CHF 200.000.-
• Prezzo totale: CHF 1.850.000.-

Punti salienti della proprietà:

• Posizione centrale a Zollbrück con buona connessione stradale
• Misto di spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio
• Reddito stabile con potenziale di sviluppo aggiuntivo
• Possibilità di utilizzo flessibili grazie a più edifici

Conclusione:

Questo pacchetto immobiliare è un'occasione rara per investire in un insieme polivalente con redditi esistenti e opportunità di sviluppo. Sia come investimento di capitale, per uso personale o per uso misto - le possibilità sono numerose.