• modern white building, multiple balconies, garage entrance, surrounded by trees and mountains
  • empty room, large windows, balcony, tiled floor, white walls, staircase
  • modern kitchen with white cabinets, tiled floor, large sliding glass doors leading to a balcony
  • modern kitchen with white cabinets, wooden countertop, stainless steel appliances, large windows, balcony
  • Empty room with white walls, gray floor, wooden countertop, sink, staircase
  • Concrete retaining wall, fenced area, paved ground, trees in the background
  • 2 duplex apartment, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, patio
  • Floor plan with multiple rooms labeled as Posto Auto 1 to Posto Auto 5, and a technical room labeled as Locale Tecnico
1 / 8
Locali
3.5
Spazio abitativo
97 m2
Prezzo di vendita
CHF 565'000.–
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"Moderno Appartamento Duplex 3.5 Locali a Lumino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6533 Lumino

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 565'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
97 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Piano rialzato

Documento (0)

Descrizione

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, ed a soli 6 km dal centro di Bellinzona.

L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di soli cinque appartamenti.

Al piano interrato si trova l’autorimessa con sei posti auto coperti, spazio coperto per moto e bici, cantine e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e comodo ascensore.

Lo spazio esterno è valorizzato dal simpatico patio e dalle belle terrazze.

La disposizione degli appartamenti si sviluppa come segue: Al piano terra si trova un ampio appartamento da 4 ½ locali con giardino adiacente.

Al primo piano un appartamento da 3 ½ locali e un duplex da 3 ½ locali, con scala interna di collegamento tra il primo e il secondo livello.

Al secondo e terzo piano appartamenti da 3 ½ locali, rispettivamente con due balconi e con terrazzo.

Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite termo-pompa, con distribuzione di calore mediante serpentine a bassa temperatura.

Isolazione termica quale cappotto esterno sulle facciate. Predisposizione per l’aria condizionata e per la colonna di ricarica della auto elettriche.

Posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.

Gli appartamenti sono affittati e vengono venduti con il contratto di locazione in essere.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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L'Idea Immobiliare SA
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6512Giubiasco
N. Inserzione
4003073069
Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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