Scopri questo spazio commerciale polivalente di 170 m² situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 1997 e completamente ristrutturato nel 2022. Questo spazio luminoso e funzionale offre numerose possibilità per sviluppare la tua attività commerciale o di servizio.

Caratteristiche principali:

• Superficie generosa: 170 m² suddivisi in 3 locali (un locale principale, un ufficio e uno spazio di stoccaggio per attrezzature accessibile mediante una scala) con un'altezza del soffitto di 3 metri

• Spazi modulabili: Numerosi locali vuoti con finiture accurate, pavimenti in ceramica grigio-bianca e parquet in legno per l'ufficio o una stanza (per una potenziale nursery)

• Attrezzature moderne: illuminazione a binario, radiatori e installazioni tecniche recenti, ventilazione, ecc.

• Accessibilità ottimale: accesso per persone con mobilità ridotta e un posto auto incluso

• Servizi igienici: bagno attrezzato con water, lavabo e specchio

• Modifica: il muro dietro la cucina non è portante e può essere smontato

Posizione strategica: situato alla Route d'Italie 156 a Uvrier, questo spazio beneficia di un eccellente collegamento pubblico con la fermata dell'autobus "Uvrier" direttamente di fronte all'edificio e la fermata di Saint-Léonard a soli 6 minuti a piedi. Un supermercato Coop si trova a 10 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti dei tuoi clienti. C'è anche una stazione di servizio Jubin di fronte, un negozio di biciclette "Cyclissimo" e un centro fitness che attrae molti clienti.

L'ambiente è soleggiato in estate e particolarmente calmo, offrendo un ambiente di lavoro piacevole. La vicinanza a un fiume aggiunge al fascino di questa ubicazione.

Questo spazio commerciale è disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità unica per stabilire la tua attività in un ambiente moderno e ben collegato in Valais.