Spazio commerciale rappresentativo (552m²) in un edificio nuovo eccezionale – il vostro luogo con impatto

Una casa d'affari che stabilisce nuovi standard – architettonicamente, qualitativamente e nel suo aspetto.

A Pfäffikon SZ, un edificio commerciale di alta qualità e certificato Minergie è in costruzione, che si distingue consapevolmente dallo standard – dalla facciata in pietra frappante alla zona di ingresso rappresentativa con superfici in marmo eleganti, uno standard di costruzione superiore alla media è stato realizzato qui.

Lo spazio al piano terra offerto con un'altezza di stanza di circa 3 metri comprende un totale di circa 552 m² e offre la possibilità di progettare i locali commerciali interamente secondo le proprie idee.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• Piano intero per uso esclusivo

• Facciata in vetro pieno con visibilità elevata al piano terra

• Posizione diretta sulla Churerstrasse molto frequentata

• Visibilità pubblicitaria efficace fino all'autostrada

• Immagine globale rappresentativa dell'edificio

• Accesso senza barriere e moderno

• Spazi luminosi grazie a una vetrata generosa e a un'incidenza della luce del giorno ottimale

Libertà massima nella costruzione

Lo spazio è affittato in costruzione grezza 1+ :

• Sottofondo e intonaco di base disponibili

• Collegamenti tecnici preparati (condotti via soffitto)

• Nessuna struttura di stanza predefinita

Progettate il vostro spazio esattamente secondo il vostro modello di business – che sia un negozio, una gastronomia, uno showroom, uno studio o un uso combinato.

Installazioni sanitarie di alta qualità

• Installazioni sanitarie per uomini con 3 orinatoi, 2 cabine di toilette separate e doccia integrata

• Installazioni sanitarie per donne con 4 cabine di toilette separate e doccia integrata

• Toilette separata e senza barriere

Condizioni di affitto

Affitto : CHF 280.–/m²/anno escl. IVA

Spese di gestione : circa CHF 30.–/m²/anno

Inizio dell'affitto : ottobre 2026 dopo accordo con fase di costruzione senza affitto

Parcheggio e accessibilità

10 posti auto esterni direttamente davanti all'edificio e 8 posti auto sotterranei assicurano distanze corte e processi efficienti – sia per i dipendenti che per i clienti.

Posizione e collegamento

La proprietà convince con una connessione di traffico eccellente – situata direttamente all'entrata e all'uscita dell'autostrada e raggiungibile in circa 3 minuti a piedi da due fermate di autobus.

Questo spazio è destinato alle aziende che cercano più che solo locali – ma un'apparizione con qualità, presenza e individualità in un ambiente di lavoro che risponde alle norme più elevate.

Un affitto degli spazi al piano terra separati (Ovest 355m² e Est 197m²) è possibile anche su richiesta.

Ci rallegriamo del vostro interesse.