Ottima opportunità da cogliere per un operatore o investitore.

Un ristorante con 5 appartamenti completamente affittati.
La totalità degli appartamenti e del ristorante sono in buone condizioni e/o completamente ristrutturati nel 2023.

Questo edificio residenziale e ristorante ha tutto per piacere. Situato nel cuore della natura, rimanendo vicino alle comodità, offre 5 appartamenti completamente affittati oltre al Ristorante La Croix d'or ben noto nella regione per i suoi polli in cesto tra le altre cose.

L'edificio e il ristorante hanno un grande parcheggio che può accogliere oltre trenta auto. Ogni proprietà ha una bella terrazza per ammirare l'alba e il tramonto.

Posat/Gibloux è una regione dove è piacevole vivere, potrete godere delle belle passeggiate in natura rimanendo vicino a tutte le comodità, fermata dell'autobus vicina, autostrada A12 a Rossens direzione Bulle/Friburgo, scuola primaria, scuola secondaria, centro sportivo, banca e comune a 3 minuti in auto.

Ristorante e appartamenti Glâne 6:
Prezzo di vendita 2'200'000 CHF compreso parcheggio, parcello numero 1458 / 878 m2
5 appartamenti sopra il ristorante + ristorante
Circa trenta posti auto
Superficie abitabile netta 434 m2
Reddito da affitto 140'160 CHF
Rendita lorda: 6,37 %
Rendita netta: 6,00 %

Possibilità di acquistare anche l'edificio 6a con 4 appartamenti:
Prezzo di vendita 1'350'000 CHF compreso 4 posti auto
2x 2,5 locali - 1x 3,5 locali - 1 monolocale con terrazza e giardino
Superficie abitabile netta 316 m2
Reddito da affitto 69'000 CHF
Rendita lorda: 5,10 %
Rendita netta: 4,80 %
Superficie del terreno 2'670 m2 in zona Village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5) per un eventuale progetto di costruzione.
In zona di protezione del sito.

Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una possibile visita.