Ottima opportunità da cogliere per un operatore o investitore.

Un ristorante con 5 appartamenti completamente affittati.
La totalità degli appartamenti e del ristorante sono in buone condizioni e/o completamente ristrutturati nel 2023.

Questo edificio residenziale e ristorante ha tutto per piacere. Situato nel cuore della natura, rimanendo vicino alle comodità, offre 5 appartamenti completamente affittati, nonché il Ristorante La Croix d'or, ben noto nella regione per i suoi polli in cestino, tra le altre cose.

L'edificio e il ristorante hanno a disposizione un grande parcheggio che può accogliere oltre trenta auto. Ogni proprietà ha una bella terrazza per ammirare l'alba e il tramonto.

Posat/Gibloux è una regione dove si vive bene, potrete godere delle belle passeggiate in natura, rimanendo vicino a tutte le comodità, fermata dell'autobus nelle vicinanze, autostrada A12 a Rossens direzione Bulle/Friburgo, scuola primaria, scuola secondaria, centro sportivo, banca e comune, 3 minuti in auto.

Ristorante e appartamenti Glâne 6:
Prezzo di vendita 2'200'000 CHF, compreso parcheggio, parcello numero 1458 / 878 m2
5 appartamenti sopra il ristorante + ristorante
Circa trenta posti auto
Superficie abitabile netta 434 m2
Reddito da affitto 140'160 CHF
Rendita lorda: 6,37 %
Rendita netta: 6,00 %

Possibilità di acquistare anche l'edificio 6a con 4 appartamenti:
Prezzo di vendita 1'350'000 CHF, compreso 4 posti auto
2x 2,5 locali - 1x 3,5 locali - 1 studio con terrazza e giardino
Superficie abitabile netta 316 m2
Reddito da affitto 69'000 CHF
Rendita lorda: 5,10 %
Rendita netta: 4,80 %
Superficie del terreno 2'670 m2 in zona Village 1 (Ibus 1,2, IOS 0,5) per un eventuale progetto di costruzione.
Nella zona di protezione del sito.

Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.