Dossier esclusivo con RILSA SA.

Stimato essere stato costruito tra il 1890 e il 1910, questo edificio di carattere testimonia l'architettura tipica di montagna, con il suo antico fascino curato conservato nel corso dei decenni.

Con una superficie abitabile di 579 m² distribuita su 3 livelli, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione regolari tra il 2010 e il 2020, garantendo un buono stato generale, sia a livello strutturale che di allestimenti interni.

Progettato per rispondere alle esigenze specifiche degli studenti, l'edificio offre 8 camere individuali arredate, distribuite in modo funzionale. L'organizzazione interna favorisce la vita in comunità, rispettando la privacy di ciascuno, con ampi e vari spazi comuni: cucine condivise ben attrezzate, un soggiorno accogliente, una sala computer dedicata al lavoro, nonché una sala fitness situata al piano terra, un raro vantaggio per una residenza di questo tipo.

Grazie alla sua tipologia, alla sua posizione strategica nel cuore di Caux e al suo eccellente livello di attrezzature, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante, offrendo un forte potenziale di rendita locativa in un mercato che è costantemente in cerca di alloggi per studenti di qualità nella regione di Montreux.

Si precisa che l'edificio è venduto libero da ogni occupante.

Si precisa che i dati personali dei potenziali acquirenti saranno trasmessi alla UBS in conformità con la dichiarazione di riservatezza della UBS sotto il link www.ubs.com/pn-ch.