Exklusives Dossier mit RILSA SA.

Es wird geschätzt, dass dieses Gebäude zwischen 1890 und 1910 erbaut wurde und somit ein Zeugnis der typischen Bergarchitektur ist, mit seinem sorgfältig über die Jahrzehnte erhaltenen alten Charme.

Mit einer Wohnfläche von 579 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt, wurde das Gebäude zwischen 2010 und 2020 regelmäßig renoviert, was einen guten Allgemeinzustand, sowohl strukturell als auch in den Innenräumen, gewährleistet.

Das Gebäude ist speziell auf die Bedürfnisse von Studenten ausgerichtet und bietet 8 möblierte Einzelzimmer, die funktionell angeordnet sind. Die Innenorganisation fördert das Gemeinschaftsleben, während sie gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiert, mit großzügigen und vielfältigen Gemeinschaftsräumen: gut ausgestattete gemeinsame Küchen, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Computerzimmer, das speziell für die Arbeit konzipiert ist, sowie ein Fitnessraum im Erdgeschoss, ein seltenes Plus für eine Residenz dieser Art.

Aufgrund seiner Typologie, seiner strategischen Lage im Herzen von Caux und seines hervorragenden Ausstattungsniveaus stellt dieses Gebäude eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar, die ein hohes Potenzial für eine vermietbare Rendite in einem Markt bietet, der ständig nach qualitativ hochwertigen Studentenwohnungen in der Region Montreux verlangt.

Zu beachten ist, dass das Gebäude ohne jegliche Bewohner verkauft wird.

Es ist zu beachten, dass die persönlichen Daten der potenziellen Käufer an die UBS gemäß der Datenschutzerklärung der UBS unter dem Link www.ubs.com/pn-ch übermittelt werden.