In una posizione angolare prominente alla Schaffhauserstrasse 339 a Zurigo-Oerlikon, verranno creati spazi uffici ristrutturati di alta qualità con una superficie totale di 241 m² per piano a metà del 2026.

La proprietà colpisce per la sua visibilità eccellente e la sua accessibilità eccezionale nella dinamica località commerciale di Oerlikon.

I seguenti servizi in un colpo d'occhio:

• Spazio uffici in costruzione di base estesa
• Primo occupante dopo la ristrutturazione
• Una cella umida per piano
• Cucina del tè
• L'ampliamento del conduttore può essere ammortizzato sull'affitto su richiesta
• I costi accessori Akonto ammontano a CHF 35.-/m2
• Posizione angolare con alta visibilità

Ristrutturazione completa & rinnovamenti tecnici:

Nell'ambito della ristrutturazione completa, saranno eseguiti i seguenti lavori:

• Sostituzione della distribuzione elettrica
• Sostituzione del sistema di ventilazione incluso il collegamento di base alla superficie locativa
• Sostituzione e installazione di un sistema di raffreddamento incluso il collegamento di base alla superficie locativa
• Conversione dell'intero sistema di illuminazione in illuminazione di base LED ad alta efficienza energetica
• Installazione di un sistema di citofono video
• Ristrutturazione della scala (ristrutturazione a pennello)
• Ristrutturazione a pennello + riparazioni sulla facciata

Posizione:

La stazione ferroviaria di Zurigo-Oerlikon è a distanza di cammino, la fermata del tram/bus Sternen Oerlikon è direttamente di fronte alla proprietà, l'autostrada A1 è raggiungibile in pochi minuti. Ristoranti, possibilità di shopping, nonché parcheggi e posti di parcheggio temporanei si trovano nelle immediate vicinanze.

Non esitate a contattarci. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e un appuntamento di ispezione.

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